Решение № 2-2395/2017 2-2395/2017~М-1505/2017 М-1505/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-2395/2017

Гражданское дело № 2-2395/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания – Абдоковой Ж.Г.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно иска, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска – ФИО5, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Манкевич ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что он, Манкевич ФИО1 с 11 мая 2014 года является членом гаражного кооператива «Виктория». В этом же году вступил в члены гаражного кооператива «Виктория» выплатив полностью кооперативу стоимость пая вместо выбывшего члена ГК ФИО7 ФИО2 (гараж №). На протяжении всего времени регулярно уплачивал предусмотренные положением членские взносы и нес дополнительные расходы на содержание гаража и мест общего пользования. С 2014 года является членом гаражного кооператива «Виктория», пользуется как своим собственным гаражом под № и земельным участком под гаражом мерою 29 кв.м. Гараж состоит на учете в КЧ РГУП «Техинвентаризация». В 2017 году у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, которым он пользуется более 3-х лет и оформить права на земельный участок под гаражом в связи с чем, им было выполнено следующее. На основании заявления ООО «Геодезист» был выполнен межевой план по установлению границ земельного участка под гаражом, расположенным по адресу: г.Черкесск гаражный кооператив «Виктория» № по состоянию на 22 мая 2017г. КЧ РГУП «Техинвентаризация» был изготовлен технический паспорт здания гаража по состоянию на 18 мая 2017 года с инвентарным номером 14461. Инвентаризационная стоимость гаража составляет 51149,00 рублей. В мае 2017 года истец обратился с пакетом документов в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР на консультацию с дальнейшим намерением сдать документы на осуществление государственной регистрации права собственности на гараж. Просит суд: 1.Признать право собственности за Манкевичем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес> на гараж литер «Г», общей площадью 57,9 кв.м, в том числе подвал под гаражом площадью 27,9 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке мерою 29 кв.м., находящийся по адресу: КЧР, г.Черкесск, восточная часть города, в районе комбикормового завода, гаражный кооператив «Виктория», номер строения №.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик - председатель Гаражного кооператива «Виктория» ФИО6 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, согласился с иском, просит удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме, и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, разрешение спора оставила на усмотрение суда, письменных возражений не представила.

С учетом мнения истца, представителей сторон, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и приходит к выводу, что его неявка не является препятствием к рассмотрению дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности его членов определяются законами о потребительских кооперативах, в соответствии с п.6 ст.116 ГК РФ. В виду отсутствия иного правового регулирования, к правоотношениям, возникшим в связи со вступлением в члены кооператива, выхода из него, приобретения права собственности на имущество потребительского кооператива, применяются общие положения ГК РФ, согласно которым (п.4 ст. 218) член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.02.1990 года на основании заявки городского Совета ВДОАМ, закреплен земельный участок площадью 0,04 га. Гаражному кооперативу «Виктория» Черкесского городского Совета ВДОАМ под строительство гаражей.

Согласно Постановления главы города Черкесска от 29.04.1999 года № «О предоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу «Виктория» в восточной части города, в районе комбикормового завода» указанному обществу выделен земельный участок под капитальными гаражами площадью 0,8059 га.

Протоколом №1 общего собрания учредителей Гаражного кооператива «Виктория» от 10.03.2013 года принято решении о создании Гаражного кооператива «Виктория», утверждении устава кооператива и избрании председателя кооператива - ФИО6

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено, истец с 2014 года является членом гаражного кооператива «Виктория». В этом же году он вступила в члены гаражного кооператива «Виктория» выплатив полностью кооперативу стоимость пая вместо выбывшего члена ГК ФИО7 (гараж №). На протяжении всего времени регулярно уплачивает предусмотренные положением членские взносы и несет дополнительные расходы на содержание гаража и мест общего пользования. С 2014 года являясь членом гаражного кооператива «Виктория», пользуется как своим собственным гаражом под № и земельным участком под гаражом мерою 29 кв.м. Гараж состоит на учете в КЧ РГУП «Техинвентаризация». В 2017 году у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, которым он пользуется более 2-х лет и оформить права на земельный участок под гаражом в связи с чем, им было выполнено следующее: выполнен межевой план по установлению границ земельного участка под гаражом, расположенным по адресу: г.Черкесск гаражный кооператив «Виктория» № по состоянию на 22 мая 2017г. КЧ РГУП «Техинвентаризация» был изготовлен технический паспорт здания гаража по состоянию на 18 мая 2017 года с инвентарным номером 14461.

Общая площадь используемого истцом гаража № составляет 57,9 кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК «Виктория», что следует из межевого плана от 22.05.2017 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК «Виктория» ФИО6 исковые требования ФИО3 признаны в полном объеме, что указано в отзыве на исковое заявление от 06.07.2017г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В данном случае ФИО3 не обращался с заявлением о взыскании государственной пошлины, в связи с чем, при обстоятельствах, изложенных ранее, суд полагает возможным не взыскивать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Манкевич ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности за Манкевичем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес> на гараж литер «Г», общей площадью 57,9 кв.м, в том числе подвал под гаражом площадью 27,9 кв.м., инвентарный №, расположенный на земельном участке мерою 29 кв.м., находящийся по адресу: КЧР, г.Черкесск, восточная часть города, в районе комбикормового завода, гаражный кооператив «Виктория», номер строения №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Манкевичем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес> на гараж №, литер «Г», общей площадью 57,9 кв.м, в том числе подвал под гаражом площадью 27,9 кв.м., с инвентарным номером 14461, расположенный на земельном участке мерою 29 кв.м., находящийся по адресу: КЧР, г.Черкесск, восточная часть города, в районе комбикормового завода, гаражный кооператив «Виктория».

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева