Решение № 2А-1102/2021 2А-1102/2021~М-831/2021 А-1102/2021 М-831/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2А-1102/2021

Дело №а-1102/2021

УИД 26RS0№-57


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июля 2021 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре: ФИО3,

с участием:

представителя заинтересованного лица ФИО10 - ФИО6, действующей на основании доверенности, удостоверения № и ордера № с187041 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании недействительным решения о постановке на кадастровый учет земельного участка, о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Предгорный районный суд <адрес> с административным исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о признании недействительным решения о постановке на кадастровый учет земельного участка, о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Определением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия административного истца ненадлежащий административный ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» был заменен надлежащим Управлением Росреестра по <адрес> по административному делу.

Административный истец мотивирует свои требования тем, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:080318:23 площадью 24401 +/- 1367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ЗАО Винсадское, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО10 признаны недействительными решения ФГБУ -«Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об осуществлении кадастрового учета изменений площади и описания границ земельного участка с КН 26:29:080309:11 площадью 29 800 кв.м.; от ДД.ММ.ГГГГ № об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с КН 26:29:080318:22 площадью 65000 кв.м, и земельного участка с КН 26:29:080318:23, площадью 24401 кв.м., с возложением обязанности исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с КН 26:29:080309:11, 26:29:80318:22, 26:29:080318:23.

Указанное апелляционное определение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исполнено на основании заявлений ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, как следует из вышеуказанного письма, во исполнение Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> осуществлен государственный кадастровый учет принадлежащего ФИО10 объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 площадью 29800 +/- 1510 кв.м, расположенного на месте прежнего нахождения земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:080309:11, 26:29:080318:22, 26:29:080318:23, по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское".

Административный истец считает произведенные ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> во исполнение Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ действия - исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:080309:11, 26:29:080318:22, 26:29:080318:23, осуществленное на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №, 26-0-1-122/3011/2019-1587, 26-0-1-122/3011/2019-1588. соответственно, и государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784, осуществленный ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений №, 26-0-1-122/3012/2020-370, незаконными и подлежащими отмене по следующим основаниям.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении вышеизложенного гражданского дела в суде апелляционной инстанции определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО10 отказано в полном объеме.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО4 о повороте исполнения апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратилась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением № PKPVD№ о повороте исполнения решения суда, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-10910592/1 о приостановлении государственного кадастрового учета сообщено, что при восстановлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:29:080318:23 выявлено пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 26:29:000000:12784, принадлежащим ФИО10, что исключает возможность исполнения вступивших в законную силу судебных актов.

Обратившись в суд, административный истец просит: признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета принадлежащего ФИО10 объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 площадью 29800 +/- 1510кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское". Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 26:29:000000:12784.

Административный истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы полномочному представителю.

Представитель заинтересованного лица ФИО10 - ФИО6 в судебном заседании просила прекратить производство по административному делу, по основаниям, изложенным в возражениях на административное исковое заявление.

Заинтересованные лица ООО «ИНЭ-Интерсервис», ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела.

Суд, счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии с требованиями ст. ст. 150, 152 КАС РФ, поскольку неявка стороны является её правом, а не обязанностью.

Исследовав материалы настоящего административного дела и имеющиеся в нем письменные доказательства на предмет их достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Частью 7 названной статьи предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

По правилам статьи 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Как следует из ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу статей 7, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); 3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); 4) реестровых дел; 5) кадастровых карт; 6) книг учета документов.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:29:000000:12784, с местоположением: ФИО1, <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское", с категорией земель «Земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 29800 кв.м., и границей установленной в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок образован в результате выдела в счёт земельной доли из участка 26:29:000000:1923.

Государственный кадастровый учёт объекта недвижимости с кадастровым номером 26:29:000000:12784 осуществлён ДД.ММ.ГГГГ во исполнение апелляционного определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № (заявления о приеме дополнительных документов №) и имеющегося межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным Проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ, в результате рассмотрения которого сотрудником Филиала подготовлен проект протокола от ДД.ММ.ГГГГ и направлен в Управление Росреестра по <адрес> для принятия соответствующего решения.

В отношении данного объекта недвижимости осуществлена государственная регистрация права собственности в пользу ФИО10

Выдел ФИО10 земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 оспорен не был, право собственности на данный объект недвижимости зарегистрирован им в установленном законом порядке и данное право не было признано отсутствующим либо аннулированным.

Административный истец ссылается в своем исковом заявлении на то, что ранее между сторонами уже был рассмотрен земельный спор и ссылается на ряд судебных актов (определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, Определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ). В том, числе ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:12784 был поставлен на кадастровый учет во исполнение апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое в последующем было отменено и был произведен поворот исполнения этого решения.

В судебном заседании установлено, что действительно, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ приведенное в исполнение отменено определением Пятого Кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. После нового рассмотрения дела по правилам суда первой инстанции, Определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение об отказе в иске.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ проведен поворот исполнения апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением, (впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ), к ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ООО «Леруа Мерлен Восток», ФГБУ Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по <адрес> просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 16:29:080318:3, оформленные межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ; Признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении кадастрового учета изменений площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером 16:29:080318:3; признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:10672 площадью 62500 кв.м; признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:08318:27 и 26:29:080318:28; исключить из ЕГРН запись 26-26/035-26/035/020/2015-445/1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ответчика ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080318:27; исключить из ЕГРН запись 26-26/035-26/035/020/2015-444/1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ответчика ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080318:28; обязать Управление Росреестра по <адрес> снять земельный участок с кадастровым номером 26:29:080318:27 с государственного кадастрового учета; обязать Управление Росреестра по <адрес> снять земельный участок с кадастровым номером 26:29:080318:28 с государственного кадастрового учета; признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений площади и описания границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:080309:1 1 площадью 29800 кв.м; признать недействительным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:080318:22 площадью 65000 кв.м., и 26:29:080318:23 площадью 24401 кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 26:29:080318:21; обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:080309:11 площадью 29800 кв.м.; обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 16:29:080318:22 площадью 65000 кв.м.; обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:080318:23 площадью 24401 кв.м.

Решением Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО10 удовлетворены частично.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение об удовлетворении исковых требований ФИО10 в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что указанный судебный акт являлся основанием для выдела и последующей постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784, принадлежащего ФИО10 Указанным определением, а также последующими судебными актами, исследуемыми в рамках рассмотрения настоящего спора, не разрешались споры, связанные именно с данным земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 26:29:000000:12784, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское", с категорией земель «Земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 29800 кв.м., имеет границы, учтенный, о чем свидетельствует наличие в кадастровом регистрационном деле межевого дела.

Действие регистрирующего органа по кадастровому учету земельного участка незаконными не признавались.

Административный истец и его представитель не представляли доказательств того, что им были оспорены результаты межевания спорного земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784.

Таким образом, кадастровый орган, произведя постановку на учет земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 принадлежащего ФИО10, не допустил нарушений закона, отметил его основные характеристики, тем самым оснований к признанию решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета принадлежащего ФИО10 объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 площадью 29800 +/- 1510кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское", не имеется.

Как приведенные в качестве доказательств административным истцом судебные акты, так и материалы дела, не содержат сведений о том, что границы земельных участков с кадастровым номером 26:29:000000:1923, из которого был выделен земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:12784 принадлежащий ФИО10 и с кадастровым номером 26:29:080318:23, принадлежащий ФИО2 каким-либо образом пересекаются.

Согласно ч. 1 ст. 62 КАС РФ, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что административный истец не доказал факт нарушения своих прав, свобод и законных интересов действиями ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 298 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании недействительным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета принадлежащего ФИО10 объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:12784 площадью 29800 +/- 1510кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, в границах ЗАО "Винсадское". Возложении обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН 26:29:000000:12784 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам <адрес>вого суда в течение одного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд <адрес>.

Судья: Р.<адрес>