Решение № 2-3385/2020 2-3385/2020~М-3536/2020 М-3536/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3385/2020

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Жарун А.Р.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «РОСТ» к ФИО7 ФИО11, ФИО8 ФИО12, ФИО9 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Юридическое агентство «РОСТ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО5, мотивируя свои требования следующим. ООО «Юридическое агентство «РОСТ» является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру приобретено на основании протокола № об итогах по несостоявшимся лотам аукциона № (процедура №) по продаже арестованного имущества в электронной форме от 13 мая 2020 года, определения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 19 ноября 2019 года по делу № 2-1067/2018, уведомления о согласии оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество от 26 мая 2020 года №106, определения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 25 июля 2018 года по делу № 2-1067/2018. Право собственности ООО «Юридическое агентство «РОСТ» на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости, имеется соответствующая запись. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, что нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. При этом, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию жилой площадью не заключалось, никаких законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит прекратить право пользования ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО5, квартирой по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истец ООО «Юридическое агентство «РОСТ», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО5, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело без их участия, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В., полагавшей исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ООО «Юридическое агентство «РОСТ» является собственником квартиры, общей площадью 51,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № об итогах по несостоявшимся лотам аукциона № (процедура №) по продаже арестованного имущества в электронной форме от 13 мая 2020 года, уведомлением о согласии оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество от 26 мая 2020 года №106.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-9).

Согласно справке от ЖСК «Вагончик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в праве собственности), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в праве собственности), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат).

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ответчиками спорным жилым помещением, суду не представлено.

Иных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что ООО «Юридическое агентство «РОСТ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что требования ООО «Юридическое агентство «РОСТ» о прекращении у ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО5, права пользования указанным жилым помещением основаны на законе, подтверждены доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО5, в пользу истца ООО «Юридическое агентство «РОСТ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, в равных долях, то есть по 2000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО7 ФИО15, ФИО8 ФИО16, ФИО9 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18, ФИО19, ФИО20, жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО7 ФИО21 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «РОСТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО8 ФИО22 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «РОСТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО9 ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО24, ФИО25, ФИО26 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «РОСТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Яремчук Е.В.