Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-443/2017

Дело 2-443-2017г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Хиславичи 21 ноября 2017г

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Г.Г. Барсуковой

при секретаре Ж.В. Корнеевой.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом находящихся по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г он приобрел у ФИО2. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу. Вышеуказанные объекты принадлежали продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № и Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир(жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Рославльском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. однако, в силу юридической безграмотности в установленном законом порядке договор купли-продажи недвижимого имущества не был оформлен, а лишь ограничились распиской.

В настоящее время место жительства ФИО2 не известно.

Без признания за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, невозможно зарегистрировать право собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1, его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании согласно расписке ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО1 за <данные изъяты> рублей жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>(л.д.6)

Земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир(жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Рославльском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (7-9)

Согласно справке Администрации Городищенского сельского поселения, выписке из похозяйственной книги, договора на подачу электроэнергии, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей зарегистрирован и проживает в доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, оплачивает электроэнергию и имеет в собственности земельный участок <данные изъяты> га, находящихся в д<адрес>(л.д.10-12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый номер дома №, кадастровый номер земельного участка № (л.д.13-14).

Поскольку бесспорно установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ г приобрел в собственность у ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом находящиеся в д<адрес>, оплатил за них <данные изъяты>, вселился в дом и пользуется земельным участком, заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом 1- этажный общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу д. <адрес>

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд.

Председательствующий Г.Г. Барсукова.