Решение № 2-3170/2017 2-3170/2017~М-2422/2017 М-2422/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-3170/2017

Дело № 2-3170/2017


Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом <№> по <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (4 квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года <№>.

Жилое помещение общей площадью 31,6 квадратных метров, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, <адрес>, находится в общедолевой собственности ФИО2 и ФИО3, что составляет 554/1000 долей в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 75,8 квадратных метров.

В рамках исполнения программы для переселения указанных граждан приобретено жилое помещение – квартира площадью 65,0 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

30 декабря 2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

02 марта 2017 года комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением <№> от 15 марта 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 30 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2, ФИО3 Произвести государственную регистрацию перехода права на 554/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО2 и ФИО3 на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явились представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 30 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2, ФИО3; о произведении государственной регистрации перехода права на 554/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО2 и ФИО3 на муниципальное образование «Город Саратов». Просили принять признание иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать сделку по соглашению от 30 декабря 2016 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 30 декабря 2016 года, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2, ФИО3.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 554/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с ФИО2, ФИО3 на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья: Г.В. Матросова