Решение № 2-294/2017 2-294/2017~М-6/2017 М-6/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-294/2017

Дело №2-294/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-294/2017 года по иску ФИО1 ФИО10 к СНТ «Импульс» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился с указанными иском к ответчику СНТ «Импульс» и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований в сторону их уменьшения просит суд: установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 ФИО11, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства по адресу: <адрес> в границах и координатах указанных в уточненном иске.

В обоснование своих уточненных требований истец ФИО1 указывает на то, что ему на праве собственности, на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 и ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился в <данные изъяты> которым были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка. По результатам проведенных работ выяснилось, что площадь земельного участка увеличилась на <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию соответствует градостроительным и техническим нормам, разрешенному регламенту использования земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., находится на землях сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования - для коллективного садоводства. При установлении границ земельного участка, необходимо их согласовать со смежными землепользователями. Однако, ФИО3 и ФИО4, которые являются смежными землепользователями, уклоняются от согласования границ земельного участка. В связи с этим, истец не имеет возможности во внесудебном порядке установить границы земельного участка. Истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в уточненном иске, считает, что необходимо установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и поскольку Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N № "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>" установлен минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам для садоводства - <данные изъяты> га, то у суда имеются основания установить границы спорного земельного участка в размерах и границах, установленных при межевании, а именно на <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-25 - уточненные исковые требования).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные истцом уточненные требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, и просил суд их удовлетворить.

От ответчика СНТ «Импульс» в лице председателя ФИО5 поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Импульс». Из заявления СНТ «Импульс» следует, что положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ о последствиях принятия судом признания иска, ответчику известны.

Третьи лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, администрация городского округа Кашира, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований от третьих лиц не поступило. Из чего суд делает вывод о том, что интересы третьих лиц удовлетворением исковых требований ФИО1 не нарушаются.

От третьего лица - Управления Росреестра по Московской области заявлена к суду просьба о рассмотрении уточненных требований ФИО1 в отсутствие представителя Управления по представленным сторонами доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно: п. 1 ст. 68 ЗК РФ, ст. ст. 1, 15, 17 ФЗ "О землеустройстве", ч.1, ч.2 ст.39, ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), ч.1 ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.8 ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.10 ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", положениям Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", п. 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом уточненных требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненный иск ФИО1 ФИО16 к СНТ «Импульс» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 ФИО18 площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, имеющего следующие размеры:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина