Решение № 2-1565/2023 2-1565/2023~М-1135/2023 М-1135/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-1565/2023

Мотивированное
решение составлено № ***

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***.

Управление многоквартирным домом № *** по *** осуществляет ФИО7».

Ответчики должным образом не выполняют обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** у них образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 99 307 рублей 16 копеек. **.**.**, **.**.** Истец обращался к мировому судье за защитой нарушенных прав. Определениями мирового судьи судебные приказы были отменены. До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

На основании изложенного просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 80 213 руб. 68 коп., пени в размере 96 101 руб. 82 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 726 руб., а всего 181 041 руб. 50 коп.; а также взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 19 093 руб. 48 коп., пени в размере 19 188 руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 348 руб., а всего 39 626 руб. 57 коп..

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО7

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, ответчик ФИО2 в возражениях на иск просила применить срок исковой давности и отказать во взыскании задолженности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчики ФИО3, ФИО2 не зарегистрированы и не проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, которая принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги по состоянию на **.**.**, выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Из содержания искового заявления усматривается, что с **.**.** года по настоящее время многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении управляющей компании – ФИО7», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от **.**.**.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире *** составляет 99 307 руб. 16 коп., из них: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 80 213 руб. 68 коп. (общая совместная собственность); задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 19 093 руб. 48 коп. (1/2 доля общей совместной собственности).

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, то истцом начислены пени за просрочку оплаты указанных жилищно-коммунальных с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.** в размере 115 289 руб. 91 коп.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ФИО7» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, с указанием объема потребленных услуг и применены при расчете тарифов, нормативы потребления коммунальных услуг, площадь жилого помещения.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и нормативах.

Расчет пени истцом произведен верно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 из расчета исключен период с **.**.** по **.**.**.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено, более того они и не ссылаются на данное обстоятельство.

При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что ФИО7 просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**.

Как видно из материалов дела, истец **.**.** обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**.

Кроме того, истец **.**.** обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.**.

Судебные приказы от **.**.** и от **.**.** отменены **.**.**.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился **.**.**.

Данные обстоятельства позволили суду прийти к выводу, что срок исковой давности, с учетом обращения с иском в суд после истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа, то есть с пропуском срока исковой давности.

Пропуск истцом срока исковой давности обращения в суд, о применении которого заявлено ответчиком, в силу п.2 ст.199 ГК РФ является основанием к отказу истцу в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, и с учетом указанной нормы закона суд считает правильным в иске ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени полностью отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО6