Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-374/2019 М-374/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-390/2019

Дело № 2-390/1-2019

32RS0018-01-2019-000439-83


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Красная Гора 23 декабря 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

при секретаре – Ганжур Ж.Н.,

с участием: представителя истца – администрации Красногорского района – ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Шарлап С.И.,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красногорской районной администрации к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Красногорского района, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска истец указал, что <адрес> в <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 Однако, земельный участок, на котором находится данный жилой дом, принадлежит прошлым собственникам ФИО2 и ФИО3 Ответчики распорядились данным жилым домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС. В связи с чем, истец просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, общей площадью 1820 м.кв., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок за администрацией Красногорского района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования и пояснил, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 Однако, земельный участок, по тому же адресу, до настоящего времени значится за ответчиками. ФИО4 обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако администрация этого сделать не в состоянии, так как земельный участок числится за прошлыми собственниками.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, по месту их регистрации неоднократно направлялись судебные повестки, однако в судебное заседание они не прибыли, их место нахождения суду не известно. В связи с чем, их интересы в судебном заседании представлял адвокат Шарлап С.И., который просил суд принять по делу обоснованное решение.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования администрации Красногорского района.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:

стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;

стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.

Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.

Решением Красногорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на <адрес> в <адрес><адрес> за муниципальным образованием Красногорское городское поселение.

Из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.

В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст.19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п.1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.

Установленные в судебном заседании действия ответчиков ФИО2, ФИО3 по получению за дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Красногорской районной администрации, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красногорской районной администрации к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности за МО «Красногорское городское поселение» на земельный участок, общей площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Сидоров Р.Н.