Решение № 2-4035/2018 2-87/2019 2-87/2019(2-4035/2018;)~М-4085/2018 М-4085/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-4035/2018

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу

№ 2-87/2019 Альметьевского городского суда РТ

дело № 2-87/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Альметьевск РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Исмагилова А.Т.,

при секретаре Батаевой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки № 1644008821 от 16.11.2011 года, указывая, что ответчики в нарушение условий договора не выполняют обязательства по ежемесячной оплате выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на 13.09.2018. в размере 577408,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 62000,89 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга и в возврат госпошлины 9594,01 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, при этом обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Также неоднократно уточняя требования, просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15 декабря 2018 года в сумме 75257,07 руб., государственную пошлину в сумме 9 594,10 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений против удовлетворения требований не представил.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась.

Выслушав доводы ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что 16.11.2011 г. стороны заключили договор социальной ипотеки №1644008821, согласно которому ответчикам предоставлена квартира по адресу: <адрес>

Согласно условиям договора социальной ипотеки начальная стоимость 1 кв.м. составляет 25 160 руб., оплата стоимости квартиры должна производиться ежемесячными платежами согласно графику.

В соответствии с пунктом 3 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением КМ РТ от 02.08.2007 N 366, начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения устанавливается специализированной организацией (Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан). Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

По состоянию на 27.12.2018 г. задолженность ответчиков перед истцом по оплате задатков с целью приобретения оформления права собственности, за пользование невыкупленными квадратными метрами квартиры по договору социальной ипотеки отсутствует.

В силу части 1 статья 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.12.2018 г. составили 75257,07 руб.

При таких данных, суд уточненные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 9594,10 руб. (л.д.2), подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 солидарно в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» проценты за пользование чужими денежными средствами по договору социальной ипотеки №1644008821 от 16.11.2011 года по состоянию на 15.12.2018 года в размере 75 257 (семьдесят пять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 07 копеек, и в возврат уплаченной государственной пошлины 9594 рублей (девять тысяч пятьсот девяносто четыре) рублей 10 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Альметьевского городского суда РТ А.Т. Исмагилов

<данные изъяты>

<данные изъяты>