Решение № 2-1375/2019 2-1375/2019~М-832/2019 М-832/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1375/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 июня 2019 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

Рагулиной О.Б.

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на нежилое помещение; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Министерство жилищной политики Московской области

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что на основании разрешения на строительство построила гараж, однако в связи с изменениями в законе не может оформить право собственности на гараж, что и послужило причиной обращения в суд.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО4 (доверенность - л.д. 14) иск не признал, указал, что прав истицы ответчик не нарушал.

Представители третьих лиц, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как следует из материалов дела истица на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №96 «О разрешении на строительство гаража» осуществила постройку гаража в <адрес> (разрешение - л.д. 18, 20).

Из адресной справки к усматривается, что адрес, по которому истице было разрешено строительство гаража - <адрес> соответствует адресу нахождения завершенного объекта недвижимости - <адрес> (л.д. 19).

Земельный участок, на котором расположен гараж, на момент строительства находился в аренде у ГПК «Пахра», имеет разрешенное использование - под размещение индивидуальных гаражей, доказательств обратного не представлено.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ гласит, что член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этому лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истица полностью выплатила пай в ГПК «Пахра» за спорный гараж (справка - л.д. 7).

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Вместе с тем право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН л.д. 8-10).

Истица предпринимала меры по оформлению права собственности во внесудебном порядке, которые результат не принесли (л.д. 11).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина