Решение № 2-862/2017 2-862/2017~М-670/2017 М-670/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-862/2017

Дело №2-862/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

18.08.2017 года Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва Д.А.,

с участием прокурора Макеева И.К.,

при секретаре Ефремовой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя МОМВД России «Рассказовский» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, признать их утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В обосновании заявленного требования указав, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., заключенного между ним и ответчиками. Истец неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, однако они не желают этого делать во вне судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО1 на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В судебном заседании представитель МОМВД России «Рассказовский» действующий по доверенности ФИО2, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., заключенного между ним и ответчиками, его собственность зарегистрирована в установленном законом порядке. На просьбы истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчики не реагируют.

В соответствии со 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с тем, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не являются собственниками вышеуказанной квартиры, не являются членами его семьи, суд считает необходим удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4, дд.мм.гггг года рождения и ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>

Признать ФИО4, дд.мм.гггг года рождения и ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.08.2017г.

Судья Д.А. Пономарёв