Решение № 2-3383/2020 2-645/2021 2-645/2021(2-3383/2020;)~М-3060/2020 М-3060/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-3383/2020

Дело №2-645/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием прокурора Власовой Н.М., истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Гнатенко В.А., действующего по ордерам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по ....... доли каждый двухкомнатной квартиры по <адрес>. В 2006 году в квартиры было зарегистрировано место жительства ФИО3, которая в квартиру никогда не вселялась, вещей своих не привозила, коммунальные услуги не оплачивала. В 2012 году в квартиру была вселена ФИО4 – жена ФИО2, брак с которой расторгнут в 2019 году. Место жительства ФИО4 также было зарегистрировано по указанному адресу. В ноябре 2019 года ФИО4 из квартиры выехала, вывезла все свои вещи. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации места жительства в квартире. Принадлежащей истцам на праве собственности, лиц, не являющихся членами их семьи, нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Определением суда от 27 января 2021 года ответчикам ФИО3, ФИО4 на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат в качестве их представителя.

Представитель ответчиков – адвокат Гнатенко В.А., в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ....... доли каждый) двухкомнатной квартиры <адрес> (л.д.7, 8).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик ФИО3 23 марта 2006 года зарегистрирована по месту жительства по <адрес> (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен брак.

Ответчик ФИО4 с 30 сентября 2016 года зарегистрирована по месту жительства по №.

Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Истца ФИО1 и ФИО2, указывая на то, что ФИО3 с момента регистрации по месту жительства в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, совместного хозяйства с собственниками квартиры не вела, членом семьи собственников не является, а также на то, что семейные отношения с ФИО4 у собственника квартиры ФИО2 прекращены, обратились в суд с рассматриваемым иском.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. При этом конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что регистрация ФИО3 в спорной квартире носила формальный характер, ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживала совместно с истцами, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала; ответчик ФИО4 после прекращения семейных отношений с ФИО2 из квартиры выехала, вывезла все свои вещи, каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Разрешая исковые требования, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не приобрела в силу того, что никогда не вселялась и не проживала там, не является членом семьи собственников квартиры; ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, так как является бывшим членом семьи собственника, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободила жилое помещение, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежит прекращению.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья А.А. Каменщикова