Решение № 2-508/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-508/2019

гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

город ФИО2 Томской области 29 августа 2019 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Старухиной Е.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского округа ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж, мотивируя требования следующим образом.

На основании постановления Администрации городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, №, истцу на основании договоров аренды №, № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей их земель населенного пункта, находящиеся по адресу: гаражи № и №. и составлен кадастровый паспорт земельного участка под строительство гаража №, №. Построив на указанном земельном участке индивидуальные гаражи в ДД.ММ.ГГГГ и намерением оформить данные гаражи в собственность, обратился в Администрацию городского округа ФИО2, однако оказалось, что договора аренды земельного участка расторгнуты. Было рекомендовано зарегистрировать право собственности на гаражи и в дальнейшем оформить аренду земельного участка. В управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , получил информацию об обращении в суд для признания права собственности на данные гаражи, для разрешения возникшего спора.

Истец просит суд признать право собственности на гараж №, №, расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что судебные расходы по оплате государственной пошлины и иные расходы, связанные с оформлением права собственности на гаражи с Администрации не желает взыскивать.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городской округ ФИО2 ФИО3, полагала возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации городского округа ФИО2 № утвержден акт выбора земельного участка под размещение индивидуальных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ. Предварительно согласовано место размещения индивидуальных гаражей, находящихся по адресу: , гараж №, №, общей площадью кв.м.(л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа ФИО2 составлена адресная справка №, № индивидуального гаража, расположенного по адресу: , гараж №, № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации городского округа ФИО2 №, №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, под строительство индивидуального гаража по адресу: , гараж №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Образован земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: , гараж №, №, под строительство индивидуального гаража. ФИО1 необходимо провести комплекс работ по межеванию земельного участка, обеспечить постановку на Государственный кадастровый учет (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ начальником составлен ситуационный план индивидуального гаража, расположенного по адресу: , гараж №, № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №ж, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: , гараж №, в границах участка, указанных в схеме расположения земельного участка, под строительство индивидуального гаража (п.№). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. №) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: , в границах участка, указанных в схеме расположения земельного участка, под строительство индивидуального гаража (п.№). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. №) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: (л.д. №).

Администрацией городского округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ФИО1 письмо о том, что согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости по адресу: отсутствуют, об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, предложении зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (индивидуальный гараж) и повторно обратиться в Администрацию города для оформления земельного участка (л.д. №).

В судебном заседании, установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет гаражом № расположенным по адресу: открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным имуществом, несет затраты, связанные с его содержанием, что подтверждается представленными документами, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленного истцом требования, и удовлетворяет иск о признании за истцом права собственности на гараж №, расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стрежевской городской суд.

Председательствующий судья Родионова Н.В.