Решение № 2-193/2017 2-193/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-193/2017

Дело №2-193/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красный Холм 11 октября 2017 года

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

истца ФИО8

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 адвоката Федорова Н.А., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №

при секретаре Лебедевой А. Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области, администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО17, ФИО7, ФИО19, ФИО18 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области, администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО17, ФИО7, ФИО19, ФИО20 о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Свое заявление мотивировала тем, что она проживала и работала в социальной сфере на территории колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области, в связи, с чем была наделена земельным паем в размере 9,9 га. Решение о выделении земельного пая было принято на общем собрании колхоза «имени Кирова», на котором истец лично присутствовала. Истец была включена в список собственников земельной доли из земель колхоза «им. Кирова»» однако свидетельство на право собственности не получила.

В результате обращения в Бежецкий межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о предоставлении сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, копии свидетельства на земельный участок в колхозе «им. Кирова» Краснохолмского района Тверской области на имя ФИО8, получила письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что свидетельство на право собственности на земельный участок, входящий в общую долевую собственность колхоза «им. Кирова» Краснохолмского района, на имя ФИО8 в архиве отсутствует, что в настоящее время препятствует истцу в оформлении права собственности на принадлежащий истцу земельный пай в досудебном порядке.

Согласно Постановлению Правительства от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года №213, включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Согласно действовавшим на момент наделения земельным паем абз. 1, 2 п. 3, абз. 1, 2 п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767, сельскохозяйственные предприятия должны были представить в органы местной администрации списки собственников с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев), а главы районных администраций принять постановления о выдаче таких свидетельств. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767, государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

В соответствии с архивной выпиской из постановления администрации Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств нового образца на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев) колхозов Краснохолмского района» в Списке собственников земельной доли (Приложение № к Государственному акту на право собственности на землю колхоза им. Кирова) под номером 479 значится ФИО8 с указанием размера принадлежащей ей земельной доли – 9,9 га.

Истец проживала и работала в социальной сфере на территории колхоза, имела право на получение земельного пая и была наделена земельным паем в количестве 9,9 га, указанный земельный пай в уставный капитал колхоза не включен, не выделен, не перераспределен, что подтверждаются справкой колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из вышеуказанных норм законодательства, действующего на момент выделения истцу пая, и прилагаемых документов следует, что она действительно приобрела право общей долевой собственности на спорный земельный участок. Отсутствие подлежащего выдаче свидетельства, удостоверяющего такое право и необходимого для осуществления всех полномочий собственника, нарушает права и законные интересы истца.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьями 11, 12 ГК РФ предусмотрена возможность судебной защиты своего права путем его признания.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному спору о праве в силу. 59 Земельного кодекса РФ, ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права моей собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного просит признать за ней ФИО8 право общей долевой собственности на земельную долю размером 9,9 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51280000 кв. м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика колхоз «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают. Судом принимались меры к установлению их места жительства, направлены запросы в органы ЗАГС, администрацию Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, однако место их нахождения судом не установлено. Указанные ответчики извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в качестве представителя ответчиков назначена судом и участвует в деле адвокат Федоров Н. А., который возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился. Согласно копии записи акта о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. Из информации, представленной нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО10 на день выдачи справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась. Согласно копии записи акта о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из информации, представленной нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО12 на день выдачи справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представили

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС №2 по Тверской области, извещены должным образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно справке колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области следует, что ФИО8 являлась работником социально-культурной сферы на территории колхоза «имени Кирова» и была наделена земельным паем в размере 9,9 га. Земельная доля ФИО8 в размере 9,9 га в уставной капитал колхоза «имени Кирова» не включалась, не перераспределялась, не выделялась.

Согласно информации Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве государственного фонда отсутствует свидетельство на имя ФИО8

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 51280000 кв. м. и кадастровую стоимость 165 742 088 рублей, земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписки из постановления администрации Краснохолмского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств нового образца на право собственности на землю владельцам земельных долей колхозов Краснохолмского района» следует, что ФИО8 была включена в список Государственного акта на право собственности на землю, выданного колхозу «имени Кирова» на получение бесплатной земельной доли в колхозе «имени Кирова» площадью 9,9 га под номером №

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г, № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. необходимо было принять решение о переходе к частной» коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. "№ 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с Положением о реорганизаций колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708), разработанным в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерацию. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213. В них, в частности, включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю, которое являлось документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, были одобрены лишь постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. №96, согласно которого, в случае если земельные доли и имущественные паи были рассчитаны ранее в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производился, а выдача свидетельств должна была осуществляться по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Судом установлено, что ФИО8 была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю, согласно Приложению № к государственному акту на право собственности на землю колхоза «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области., в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к к колхозу «имени Кирова» Краснохолмского района Тверской области, администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО5 , ФИО6, ФИО17, ФИО7 , ФИО19, ФИО20 о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на земельную долю размером 9,9 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 51280000 кв. м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесении записи о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд Тверской области.

Решение принято в окончательной форме 11 октября 2017 года.

Председательствующий подпись