Решение № 2-1001/2026 2-1001/2026(2-4094/2025;)~М-3019/2025 2-4094/2025 М-3019/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1001/2026

К делу №

УИД №

№
Именем Российской Федерации

<адрес> края 19 февраля 2026 года

Динской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

представителя ответчика адвокатов ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что истица является собственником жилого помещения, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> В принадлежащем истице жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики, которые в данном домовладении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, где проживают истице не известно. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме истицы нет. Членами её семьи ответчики не являются. Со слов общих знакомых истице стало известно, что ответчики, с ДД.ММ.ГГГГ года проживали по адресу: <адрес>, потом, с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес><адрес><адрес>, а в настоящее время проживают в городе Красноярске, где именно и насколько верна данная информация, истцу не известно. Истица полагает, что в настоящее время имеет место коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в домовладении не проживают. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. К тому же ответчица является внучкой истицы, однако на протяжении более девяти лет не проявляет к бабушке должной заботы, внимания и уважения и, даже не общается с ней. В связи с чем, истица не испытывает родственных чувств к ответчице и её детям, считает их чужим людьми и не желает, чтобы они были зарегистрированы в принадлежащем истице жилом помещении. Поскольку в ином порядке разрешить этот вопрос не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, принимая во внимание, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Динского районного суда <адрес>, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Кодекса).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 83,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В иске истец указывает, что в принадлежащем ФИО1 жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики, которые в данном домовладении не проживают с 2016 года, где проживают истице не известно. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме истицы нет. Членами её семьи ответчики не являются.

Ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключали, в спором домовладении ответчик не проживают, их вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ, установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует, суд находит требования о признании утратившим право пользования жилым помещением у ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Чкалова, 12.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.В. Семенихин