Решение № 2-А254/2025 2-А254/2025~М-А211/2025 М-А211/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-А218/2025

№2-А254/2025


Р Е Ш Е Н И Е /заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шумилиной Л.М.

при секретаре Хорошиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и АО «ПОЧТА РОССИИ» в лице УФПС Ростовской области – филиала АО «Почта России» о прекращении права на недвижимое имущество,-

У С Т А Н О В И Л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и АО «Почта России» о прекращении права государственной собственности и права безвозмездного пользования АО «Почта России» на склад, расположенный по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>), мотивируя свои требования тем, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по договору аренды от 12.11.2012 года; на момент межевания земельного участка на нем находились остатки разрушенного здания склада, которое в прошлом использовалось располагающимся рядом отделением почты для хранения угля; разрушенное здание не имело фундамента и крыши, все его стены обвалились; при проведении межевания арендуемого земельного участка он (истец) договорился с руководителем Краснинского районного отделения ФГУП Почта России ФИО2 о том, что он (истец) разбирает разрушенную постройку, выравнивает границу своего земельного участка и за свой счет осуществляет строительство уборной для отделения связи; о том, что разрушенный склад является собственность Российской Федерации, он не знал, так как на момент проведения межевания земельного участка в декабре 2011 года здание склада на кадастровом учете не стояло и право собственности Российской Федерации на него в ЕГРН зарегистрировано не было; в 2012 году он рядом с отделением связи построил из новых строительных материалов уборную, которую передал отделению связи и которая находится в пользовании отделения связи до настоящего времени, разобрал разрушенный склад и на его месте построил для своих нужд кирпичную хозяйственную постройку площадью 9,9 кв.м; о том, что фактически разрушенный склад был поставлен на кадастровый учет 29.06.2012 года и право собственности Российской Федерации на него было зарегистрировано 08.11.2018 года, ему стало известно в 2024 году после того, как он получил претензию УФПС Ростовской области о демонтаже забора и обеспечении доступа к складу.

Утверждая, что ответчики более пятнадцати лет назад устранились от права владения, пользования и распоряжения зданием склада с кадастровым номером <данные изъяты> без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и после конструктивной гибели объекта капитального строительства он (истец) в 2012 году на месте разрушенного склада осуществил за счет собственных средств строительство нового объекта большей площади, просит прекратить право государственной собственности и право хозяйственного ведения (безвозмездного пользования) АО «Почта России» на здание склада с кадастровым номером <данные изъяты> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и АО «Почта России» в судебное заседание не явились.

О времени и месте рассмотрения дела ответчики надлежащим образом извещены, об уважительности причин неявки представителей в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Истец ФИО1 возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства не заявил.

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и АО «Почта России» в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации Краснинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела третье лицо надлежащим образом извещено; об уважительности причин неявки представителя в суд третье лицо не сообщило.

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

По смыслу пункта 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ лица от права собственности способами, указанными в пункте 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный.Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.03.2025 года здание склада, расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) постановлено на кадастровый учет 29.06.2012 года, имеет площадь 8,7 кв.м, собственником является Российская Федерация, право собственности зарегистрировано 08.11.2018 года на основании распоряжения от 28.10.2011 года №356 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях; право хозяйственного ведения на основании указанного выше распоряжения зарегистрировано за ФГУП «Почта России» (после реорганизации 01.10.2019 года – АО «Почта России») 04.07.2017 года.

Спорное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который принадлежит истцу ФИО1 по договору аренды от 12.11.2012 года, заключенному между ним на стороне арендатора и арендодателем администрацией Краснинского муниципального района Липецкой области.

Из письменной информации директора УФПС Липецкой области, Макрорегион южный от 12.08.2025 года следует, что здание склада с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: ....................... не используется ОПС более пятнадцати лет; ранее склад использовался для хранения угля, предназначенного для отопления здания; после газификации ОПС склад не использовался; инвентаризация основных средств проводилась по состоянию на 01.10.2024, объект с указанным выше кадастровым номером является собственностью Российской Федерации, отражен в описи на основании действующего договора безвозмездного пользования от 14.04.2020 года, балансовая стоимость склада отсутствует, так как здание состоит на забалансовом счете 025 «Активы на праве безвозмездного пользования»; сооружение (уборная, отраженное в межевом плане ЗУ с кадастровым номером ......................., является отдельно стоящим объектом, ориентировочный срок постройки – 2012 год, какие-либо документы по строительству данного сооружения в филиале отсутствуют.

Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ......................., являвшегося в 2012 году руководителем отделения ФГУП Почта России в Краснинском районе, и ......................, работающей в Сотниковском отделении связи с 1997 года по настоящее время, здание угольного склада с середины 90-ых годов прошлого века не использовалось, на 2012 год оно было полностью разрушено, от него осталась лишь развалившаяся кирпичная кладка, которая поросла сорной растительностью; ФИО1 попросил отдать ему соответствующую часть земельного участка и остатки строения, а взамен он обязался построить уборную для сотрудников отделения связи, так как туалета не было ни внутри помещения отделения, ни на улице; такая договоренность с ФИО1 была достигнута, в течение 2012 года он построил уборную, расчистил земельный участок и на месте старого разрушенного склада построил новое строение, которое использует как хозяйственную постройку.

Согласно техническому плану от 08.04.2025 года, здание с кадастровым номером ..................... построено в 2013 году и имеет площадь 9,9 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ответчики как собственник и владелец спорного недвижимого имущества устранились от права владения, пользования и распоряжения зданием склада без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и после его конструктивной гибели право ответчиков на данное недвижимое имущество прекратилось.

В 2012 году истцом ФИО1 на месте разрушенного склада было построено новое здание (хозяйственная постройка, строение вспомогательного использования) большей площади, на строительство которой в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения не требуется, что согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения права истца на вновь созданное недвижимое имущество.

Собственник и арендодатель земельного участка с кадастровым номером ....................., на котором размещается спорный объект капитального строительства, - администрация Краснинского муниципального района Липецкой области возражений против застройки земельного участка в суде не заявила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 235, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 (СНИЛС- ..................) удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право безвозмездного пользования (право хозяйственного ведения) АО «ПОЧТА РОССИИ» (до реорганизации 01.10.2019 года - ФГУП «ПОЧТА РОССИИ», ИНН <***>, ОГРН <***>) на здание, расположенное по адресу: ............. (кадастровый номер .............).

Признать за ФИО1 право собственности на здание, расположенное по адресу: .............. (кадастровый номер ..........).

Ответчики вправе подать в Становлянский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М.Шумилина

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года