Решение № 2-361/2017 2-361/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-361/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 23 августа 2017 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1,

Третьего лица ФИО2, при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1, который просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в 1990 году правопреемник колхоза <данные изъяты> ФИО1 как работнику колхоза <данные изъяты> была выделена квартира по адресу: <адрес>. В декабре 2012 года <данные изъяты> был ликвидирован. Земельный участок по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности. Право собственности ФИО1 на вышеуказанную недвижимость подтверждается давностью его проживания в указанной квартире: с 1990 года по настоящее время, то есть более 26 лет ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире, пользуется ею как собственник, оплачивает коммунальные услуги, занимается благоустройством квартиры, его право на указанную квартиру никем не оспаривается, но право собственности своевременно не оформил, так как в сельской местности это никуда не требовалось. В настоящее время зарегистрировать должным образом право собственности на приобретенную квартиру он не может, так как нет необходимых для регистрации документов и восстановить их из-за давности лет не представляется возможным. Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по электронной почте 08.08.2017г., в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 08.08.2017г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 14.08.2017г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, третье лицо ФИО2, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из представленной истцом копии трудовой книжки колхозника от 20.11.1979г. следует, что ФИО1 01.10.1978г. принят в колхоз <данные изъяты>. 30.03.1990г. уволен из членов колхоза <данные изъяты> по собственному желанию.

В материалах дела имеется копия технического паспорта жилого помещения (квартиры), согласно которого общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 47,1 кв.м. Стоимость квартиры в ценах 2017 года составляет 181780 рублей.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2017г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь участка 2600 кв.м., участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с 06.12.1990г. по настоящее время прописан и проживает ФИО1 со своей семьей.

Из справки администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края от 12.05.2017г. следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Вознесенский сельсовет, в реестре муниципального имущества сельсовета не числится.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акту сверки по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Квартира ФИО1 выделена в период брака, что следует из копии свидетельства о заключении брака от 27.12.1958г., согласно которого ФИО1 и К ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Лавренчик, жене – Лавренчик.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П, П пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо, в 1990 году ему как работнику колхоза <данные изъяты> была выделена квартира по адресу: <адрес>, с этого времени он проживает в квартире по настоящее время, пользуется ею как собственник. Его право собственности никем не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 26.05.2017г. следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – квартирой, как своей собственной, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья