Решение № 2-310/2017 2-310/2017~М-291/2017 М-291/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-310/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Кемский городской суд Республики Карелия с иском о включении в наследственную массу наследодателя <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что государственная регистрация права собственности на указанное имущество не была произведена, что в свою очередь препятствует оформлению наследства. Истец просит включить в наследственную массу спорное имущество, принадлежащее <данные изъяты>., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация Кемского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не просили об отложении судебного разбирательства, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кемского нотариального округа ФИО2, направила в суд информацию о том, что возражений по иску не имеется, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, изучив материалы настоящего дела, материалы наследственного дела № в отношении <данные изъяты>., приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истца (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из постановления администрации Кемского муниципального района от 13.11.2007 № «О предоставлении земельных участков в аренду под построенными гаражами» <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок под построенным гаражом в кирпичном исполнении сроком на 11 месяцев с 12.11.2007 в районе <адрес>, площадью 30 кв.м., в т.ч. гараж 24 кв.м.

15.11.2007 между администрацией Кемского муниципального района, в лице заместителя главы администрации Кемского муниципального района ФИО3, действующего на основании Устава и <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, под построенным гаражом, общей площадью 30 кв.м., сроком на 11 месяцев с 12.11.2007 по 12.10.2008.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер в г. Кемь Кемского района Республики Карелия.

Из наследственного дела <данные изъяты> следует, что наследниками <данные изъяты> являются его сыновья <данные изъяты>, <данные изъяты>, отказавшиеся от наследования в пользу ФИО1, и дочь – ФИО1, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно постановлению и.о.главы администрации Кемского муниципального района от 30.09.2016 № «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» ФИО1 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № Кемского кадастрового района, площадью 44 кв.м.

Согласно данным технического паспорта от 27.06.2017 инвентарный №, собственником гаража, в районе дома <адрес>, 2000 постройки, обозначена ФИО1

Из информации, представленной отделом архитектуры и градостроительства и администрации Кемского муниципального района следует, что строительство гаража <данные изъяты> осуществлялось на основании разрешения органа местного самоуправления, выданного на основании заявления <данные изъяты> Срок хранения входящих заявлений граждан на предоставление земельных участков в администрации Кемского муниципального района составляет 5 лет.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что является сыном умершего <данные изъяты> Отец начал строить гараж в начале 2000-х годов. Он помогал отцу в строительстве, совместно закупали материал, нанимали строителя.

Свидетель <данные изъяты> допрошенный в судебном заседании пояснил, что являлся другом <данные изъяты>. Гараж <данные изъяты> строил примерно в 2000 году с разрешения администрации.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку сообщенные сведения последовательны, не противоречат друг другу, отсутствуют данные о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе настоящего дела.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инв. №, расположенный в кадастровом квартале № Кемского кадастрового района, не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке. Однако, по мнению суда, отсутствие регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении имущества в наследственную массу.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу наследодателя <данные изъяты> в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на гараж по адресу: <адрес>, инв. №, расположенный в кадастровом квартале № Кемского кадастрового района, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - гараж по адресу: <адрес> инвентарный номер №, расположенный в кадастровом квартале № Кемского кадастрового района.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - гараж по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, расположенный в кадастровом квартале № Кемского кадастрового района.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а также для постановки названного объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года.