Решение № 2-3584/2019 2-87/2020 2-87/2020(2-3584/2019;)~М-2359/2019 М-2359/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-3584/2019

Дело № 2-87/2020 04 февраля 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 04 февраля 2020 года

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2020 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

При секретаре Трофимовой В.Э.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования, просила признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в обосновании иска указывая, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 07.07.2006 года. Совместно с ней в квартире зарегистрирована дочь – ФИО3, которая в квартире никогда не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет, о ее месте нахождения истцу неизвестно. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, пояснили, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, фактически проживает в Москве, адрес истцу не известен, ответчик имела на праве собственности две комнаты в <адрес>, однако в них также фактически не проживала, периодически приезжала.

Ответчик ФИО4 неоднократно извещалась судом по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, в судебное заседание не явилась, сведения об ином месте жительства ответчика у суда отсутствуют.

При этом из материалов дела усматривается, что представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, ознакомился с материалами настоящего гражданского дела (л.д. 49-50), однако возражения по иску от ответчика и ее представителя не поступили.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Великая (ранее – Мадыка) С.В. на основании договоров мены доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрирована в указанном адресе с ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ней в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений истца, представителя истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, личных вещей ее в квартире нет, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут. По имеющимся у истца сведениям, ответчик проживает и работает в Москве, адрес места жительства ей не известен. Ответчик имела на праве собственности две комнаты <адрес>, в которых также практически не проживала.

Факт не проживания ответчика в спорном адресе подтвержден показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, не доверять которым у суда основания отсутствуют, так как в силу положений ст. 69 ГПК РФ свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличии от сторон не имеют юридической заинтересованности в исходе дела, показания свидетелей согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным вышеуказанной статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательства возникновения права пользования жилым помещением на предусмотренных законом основаниях ответчиком не представлены.

Доказательства наличия какого-либо договора или соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, так как в спорное жилое помещение никогда не вселялась, а ее регистрация в жилом помещении по адресу: <адрес> осуществлена без цели вселения и проживания.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-198 ГПК Российской Федерации

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина