Решение № 2-97/2026 2-97/2026~М-33/2026 М-33/2026 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-97/2026

Дело №2-97/2026

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 г. с. Карагай

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Расторгуевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к заинтересованным лицам Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратилось в суд с заявлением к заинтересованным лицам Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорную башню, с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании заявления Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, водонапорная башня с кадастровым №, высотой 20 метров, по адресу: <адрес> С момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Представитель Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края ФИО1 в судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении заявления в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Заинтересованное лицо Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства, не возражают против заявленных требований.

Заинтересованное лицо Территориальное управление Росимущества в Пермском крае в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункт 6).

В пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано понятие «линейные объекты» - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В подпункте 4 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В пункте 1 статьи 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На основании части 5 статьи 8 названного Федерального закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на который собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, водонапорная башня с кадастровым №, высотой 20 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

По информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ объект инженерной инфраструктуры – водонапорная башня в <адрес>, высотой 20 метров, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д.8).

Исходя из сведений Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.9).

По сведениям Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, водонапорная башня высотой 20 метров, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Карагайского муниципального округа не числится и не является собственностью Карагайского муниципального округа (л.д.10).

Согласно ответу ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах архива Карагайского филиала ГБК «ЦТИ ПК» правовая и техническая документация о собственниках водонапорной башни, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.11).

Таким образом, с момента постановки на учёт водонапорной башни, как бесхозяйного недвижимого объекта, прошло более трех месяцев, сведений о наличии других собственников недвижимого имущества не поступило. В этой связи суд считает возможным признать право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на: водонапорную башню, высотой 20 метров, с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.А. Косяк