Решение № 2-2633/2018 2-2633/2018~М-2105/2018 М-2105/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2633/2018

Дело __


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Симоновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: г.Новосибирск, ... стр.

В обосновании заявленных требований в исковом заявлении представитель истца указала, что истец является членом гаражного кооператива, а также владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: г.Новосибирск, ... стр. Согласно технического паспорта гаражный бокс общей площадью 35,5 кв.м. расположен на первом этаже сооружения. Строительство гаражного бокса истец осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства. На протяжении десяти лет он добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива.

Земельный участок с кадастровым __ на котором расположен спорный гаражный бокс, был предоставлен ГК «Восход» для строительства индивидуальных гаражей на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx.

Гаражный бокс был построен без получения необходимого разрешения на строительство. Строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В 2016г. истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, что подтверждается справкой о полной выплате пая от xx.xx.xxxx. В соответствии с ч. 4 ст.218, ст.222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска и третьего лица ГК «Восход» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражный кооператив «Восход» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, созданным с целью удовлетворения потребностей его членов в приобретении и строительстве гаражей.

Копией членской книжки, справкой о выплате пая подтверждается, что истец является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __

Из технического паспорта помещения, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, следует, что бокс гаражный __ общей площадью <данные изъяты> кв.м расположен по адресу: ...

Решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок площадью до 17 га для строительства индивидуальных гаражей, отведённый Заельцовскому районному обществу «Автолюбитель».

Земельный участок с местоположением: установлено относительно ориентира Заельцовский район, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Новосибирская обл., г.Новосибирск, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый __ Разрешенное использование земельного участка указано: для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что здание гаражей ГК «Восход», расположенное в Заельцовском районе г.Новосибирска по ... стр., было возведено на предоставленном для этих целей земельном участке, в соответствии с целями создания и назначения кооператива.

По результатам проведенной проверки составлено заключение <данные изъяты>» о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности от xx.xx.xxxx., из которого установлено, что здание автостоянок боксового типа гаражного кооператива «Восход» по адресу: ... в Заельцовском районе г.Новосибирска соответствует действующим требованиям норм и правил пожарной безопасности (ГОСТ 12.1.004-91*, ФЗ РФ №123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, ППБ-01-03).

В соответствии с экспертным заключением на соответствие объекта санитарным нормам и правилам от xx.xx.xxxx., составленного <данные изъяты> гаражные боксы ГК «Восход», расположенные по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район, ... стр., соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.__ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция; СанПин __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» и др.

Указанные обстоятельства подтверждают, что гаражный комплекс не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также каких-либо угроз их имуществу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку спорные помещения возведены истцом на земельном участке, предоставленном ГК «Восход», членом которого истец является, окончены строительством, прав и законных интересов третьих лиц не нарушают.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс __ общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный в ГК «Восход» по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья: Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2018г.