Решение № 2-6163/2017 2-6163/2017~М-4769/2017 М-4769/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-6163/2017

№2-6163\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского района Московской области об обязании выкупить земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского района Московской области об обязании выкупить земельный участок сКН № за 5153500 руб.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с № площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС, однако, пользоваться данным участком в настоящее время невозможно из-за близости кладбища (нарушения СЗЗ). Вода, земля и воздух не соответствуют ст. ст. 26, 27 ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении от 30.03.1999.Ответчик отказывается выкупать земельный участок, продолжает проводить рядом захоронения, что нарушает ее права..

Истец: в судебное заседание не явился, её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского района Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с № площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС ( л.д.9)

Решением Симоновского районного суда г.Москвы суда от 26 июля 2016 г. действия/бездействия) администрации сельского поселения Никольское Одинцовского района признаны незаконными и суд обязал ответчика устранить допущенные нарушения, а именно:

- зафиксировать границы Никольского кладбища, существующие на момент вынесения решения со стороны, примыкающей к земельным участкам № и №, находящимся по адресу: АДРЕС в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

- принять меры к прекращению захоронения в части Никольского кладбища, примыкающей к земельным участкам № и №.

- установить забор по границам Никольского кладбища, примыкающей к земельным участкам № и № в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, в перечень таких объектов входят, в том числе и объекты путей сообщения, к которым относится знак створный осевой.

Порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются Земельным кодексом.

Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд возмещается рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению.

Согласно пункту 2 статьи 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практике по гражданским делам связанным с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года, статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не только по инициативе уполномоченных федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, но и по ходатайству организаций, перечисленных в пункте 1 указанной нормы. Перечень таких организаций утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2015 года N 442.

Кроме того, с ходатайством об изъятии в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 56.4 ЗК РФ вправе обратиться орган государственной власти, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что принятие решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков относится к исключительной компетенции уполномоченных органов местного самоуправления и решением суда такая обязанность на ответчика возложена быть не может, поскольку суд не может подменять собой орган власти к полномочиям которого относится право принимать решение о выкупе земельного участка, кроме того, истица не обращалась к ответчику с заявление о выкупе земельного участка, решение об отказе не принималось, доказательств нарушений ее прав ответчиком, не представлено, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского района Московской области об обязании выкупить земельный участок площадью 2000 кв.м с №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Н.В.Лосева