Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-200/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 29 ноября 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 76,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается Типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из ЕГРН о характеристиках жилого дома, а также справка об изменении адреса (номер дома сменился с № на №) находится в наследственном деле у нотариуса Кадомского нотариального округа. ФИО1 свое право не регистрировала. Уведомление Росреестра прилагается.

В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 76,6 кв.м. При этом в вышеуказанном договоре застройки указана общая площадь 45 кв.м. Изменение площадей произошло в связи с реконструкцией, произведенной ДД.ММ.ГГГГ. Копия решения исполнительного комитета Кадомского поселкового Совета народных депутатов о разрешении на возведение пристройки прилагается. В результате реконструкции была возведена пристройка к дому, увеличившая общую площадь до 76,6 кв.м. Жилой дом после реконструкции учтен в реестре БТИ и государственном кадастре недвижимости, объекту присвоен кадастровый номер. Вышеизложенное подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выпиской из ЕГРН.

Истцы являются наследниками ФИО1 по завещанию. В срок, установленный законом, они обратились к нотариусу Кадомского нотариального округа по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства матери, получив в дальнейшем свидетельства о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу. Однако нотариус не может выдать им свидетельства о праве на наследство на жилой дом площадью 76,6 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в выписке из ЕГРН.

Истцы полагают, что они приобрели право собственности на указанный жилой дом общей площадью 76,6 кв.м. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства, либо совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО1 на момент смерти обладала правом собственности на жилой дом площадью 76,6 кв.м. Она владела данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти. Со стороны органов государственной власти и иных лиц никаких претензий и заявлений не поступало. Данное имущество было принято истцами как наследниками по завещанию. После смерти ФИО1 никаких изменений в площади дома не происходило.

В соответствии с завещанием ФИО2 наследует 2/3 доли дома, ФИО3 наследует 1/3 долю дома. Других наследников не имеется.

На основании изложенного истцы просят суд включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО1, жилой дом общей площадью 76,6 кв.м. с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности (2/3 доли и 1/3 доли соответственно) в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на имущество в виде жилого дома общей площадью 76,6 кв.м. с инвентарным №, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали указанные исковые требования в полном объёме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, а также третье лицо - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Выслушав объяснения истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 76,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Истцы являются сыновьями ФИО1, и, соответственно, её наследниками по закону первой очереди. При этом ФИО1 завещала всё принадлежащее ей на день смерти имущество указанным сыновьям – ФИО2 в размере 2/3, а ФИО3 – 1/3 части наследственного имущества, что подтверждается документально.

После смерти матери истцы И-вы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство ФИО1 на земельный участок согласно причитающейся каждому доле в праве на наследственное имущество, что усматривается из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу умершей ФИО1

Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный на жилой дом площадью 76,6 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в выписке из ЕГРН.

В то же время принадлежность наследодателю ФИО1 наследственного имущества, состоящего из жилого дома общей площадью 76,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> подтверждается Типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решением решения исполнительного комитета Кадомского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении ФИО1 на возведение пристройки к жилому дому, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан год постройки - ДД.ММ.ГГГГ и общая площадь дома с учётом его реконструкции - 76.6 кв.м., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о характеристиках указанного жилого дома с указанием, что наследодатель ФИО1 является правообладателем данного имущества, а также справкой об изменении адреса принадлежащего ФИО1 жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.(номер дома изменился с № на №).

Привлечённая по настоящему делу истцом в качестве ответчика администрация муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района, а также третье лицо - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, возражений относительно исковых требований И-вых не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом общей площадью 76,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности, пристройка к нему, повлекшая изменение общей площади дома относительно правоустанавливающего документа, возведена на основании соответствующего разрешения, полученного в установленном законом порядке.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о её смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Истцы являются единственными наследниками по завещанию на имущество умершей от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание не изменено и не отменено что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований И-вых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом общей площадью 76,6 кв.м. с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по месту жительства по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 наследственное имущество в виде 2/3 доли жилого дома общей площадью 76,6 кв.м. с инвентарным №, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по месту жительства по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома общей площадью 76,6 кв.м. с инвентарным №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ