Решение № 2-3409/2026 от 14 мая 2026 г.

Дело № 2-3409/2026

УИД 24RS0041-01-2024-007120-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Чотбаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к А1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2021 г. по 06.2024 г. в размере 72 984,25 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 390 руб.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление жилым домом по адресу: Х «А». Нанимателем жилого помещения У в Х «А» по Х в Х является А1

За указанное помещение имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 06.2021 г. по 06.2024 г.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, от представителя А4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в сое отсутствие.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ У от 00.00.0000 года собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Х.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 15.09.2016г. У-О, заключенным между ООО ГУК «Жилищный Фонд» и собственниками помещений в многоквартирном Х «А» по Х в Х, ООО ГУК «Жилищный фонд» осуществляет управление указанным жилым домом. 00.00.0000 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилищный фонд» на ООО УК «ЖСК».

Нанимателем жилого помещения по данному адресу является А1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно расчету истца, за период 06.2021 г. по 06.2024 г. несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 72 984,25 руб.

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиком не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчика, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 72 984,25 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

На основании ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью защиты своих прав в суде по настоящему делу между ООО УК «ЖСК» и ООО «Гарантоплат» заключен договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности У от 00.00.0000 года.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд, полагает, что, поскольку исковые требования удовлетворены, истец имеет право на возмещение понесенных по делу судебных расходов.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца судебных расходов, исследовав и оценив представленные доказательства, с учетом сложности рассмотренного дела и категории спора, срока его рассмотрения, объема выполненных представителем работ (составление искового заявления и подача его в суд), требований разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит в выводу, о взыскании с А1 судебных расходов в заявленном размере 3 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 390 руб., которая подлежит с ответчика в пользу истца.

В судебном заседании установлено, что с ответчика в пользу истца ООО УК «ЖСК» взыскана задолженность в размере 9 989,61 руб. в период исполнения заочного решения суда от 25.03.2025г., что не оспаривалось сторонами.

Судебным приставом исполнителем по Х в рамках исполнительного производства У-ИП на основании исполнительного листа ФС У от 06.08.2025г. произведены удержания в общем размере 9 989,61руб. в счет погашения задолженности по заочному решению суда от 25.03.2025г. по настоящему гражданскому делу 2-У, которое было отменено определением суда 26.01.2026г.

Согласно справке движения по исполнительному производству У-ИП по состоянию на 20.11.2025г. с ответчика А1 взысканы денежные средства в размере 9 989,61 руб.

Суд приходит к выводу, что в ходе исполнительного производства с ответчика в счет погашения задолженности взысканы денежные средства в размере 9 989,61 руб., решение суда о взыскании с ответчика в размере 9 989,61 руб. не подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по июнь 2024 г. в размере 72 984,25 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 390 руб.

Решение суда в части взыскания с А1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9 989,61 рублей не подлежит исполнению в связи фактическим исполнением на день вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026года.