Решение № 2-264/2017 2-264/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-264/2017

По делу № 2-264/2017 г. ...

Р Е Ш Е Н И Я

именем Российской Федерации

21 февраля 2017 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Федяевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров ФИО1

с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от **** заключенного с администрацией г. Арзамас-16 является собственником квартиры по адресу .... В 2011 году по просьбе внучки Б. истица разрешила вселиться и зарегистрироваться в квартире ответчику ФИО3 в качестве члена семьи. При этом **** истица заключила с ФИО3 договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым срок найма был установлен на период с **** по ****. Ответчик ФИО3 вселился в квартиру и зарегистрировался в ней по месту жительства. После истечения срока договора истица не возражала простив того, чтобы ФИО3 продолжал проживать в квартире как супруг внучки, которую истица считала членом своей семьи. Истица указывает, что в последнее время ФИО3 стал нарушать общепринятые правила совместного проживания, оскорблять истицу, в том числе в нецензурной форме, устраивать скандалы, в результате чего истице приходилось вызвать полицию. С июля 2016 года ФИО3 перестал уплачивать коммунальные услуги.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Саровского судебного района от **** брак между внучкой Б. и ответчиком ФИО3 был расторгнут. ФИО3 выехал из квартиры, однако продолжает хранить в квартире свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от своих вещей ответчик не желает.

Истица ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... выселить ответчика из жилого помещения. Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Третье лицо Б. с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (частью 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из материалов дела, истица ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от **** и свидетельства о праве на наследство по закону реестровый номер № от **** является единоличным собственником квартиры по адресу ....

**** истица ФИО2 вселила в квартиру ответчика ФИО3 в качестве члена семьи, поскольку последний, являлся супругом внучки истицы Б. При этом **** истица заключила с ФИО3 договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым срок найма был установлен на период с **** по ****. По истечении срока договора ответчик с согласия истицы продолжал проживать в жилом помещении.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Саровского судебного района Нижегородской области от **** брак между Б. и ФИО3 расторгнут, а **** на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи в органах записей актов гражданского состояния составлена запись акта о расторжении брака №.

Из объяснений лиц участвующих в деле следует, что в квартире ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает, однако в квартире имеется часть его личных вещей. Добровольно ответчик из жилого помещения не выселяется, с регистрационного учета в квартире не снимается.

В связи с вышеизложенным судом установлено, что на основании представленных в материалы дела доказательств ответчик членом семьи собственника (истицы ФИО2) не является, семейные отношения с внучкой истицы прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между сторонами спора не заключено и не достигнуто, вследствие чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в силу ч.4 ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату юридических услуг понесенных истцом составляют 3 000 рублей.

Исходя из требований разумности и справедливости, сложности дела, объема выполненной работы представителем связанной с составлением искового заявления, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в полном объеме в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг адвоката 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2017 года.

...

...

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов