Решение № 2-1522/2017 2-1522/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1522/2017

№ 2-1522/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – (адрес). В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником указанного жилого помещения. В указанную квартиру она вселила дочь с ее супругом –ответчиком по делу, который был зарегистрирован в квартире. В 2012 году брак между дочерью истца ФИО3 и ответчиком был расторгнут, ответчик выехал на постоянное место жительство в (адрес), с указанного времени в квартире не проживает, однако сохраняет регистрацию в ней. Истец полагает, что право пользования ФИО2 принадлежащей ей квартирой утрачено, он не являлся и не является членом ее семьи, совместного хозяйства с истцом не ведет, выехал из квартиры.

В судебном заседании истец и 3-е лицо ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не присутствовали, истец согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, уведомлен по месту временной регистрации в (адрес), однако, уведомление возращено отметкой о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.

В силу п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из положений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела один части первой ГК РФ№, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд рассматривал дело в отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Хабаровскому краю извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли –продажи от (дата), что также подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиком. В указанную квартиру истец, проживая по другому адресу, вселила дочь и ее супруга –ФИО2, который с ее согласия был зарегистрирован в квартире в 2006 году, что подтверждается поквартирной карточкой (формы 1965-па) на жилое помещение.

(дата) брак между дочерью истца и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (дата) (№), при этом ответчик выехал из жилого помещения и более в него не вселялся.

На основании выписки из ЕГРН права на какое-либо недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края, у ответчика в настоящее время не зарегистрировано.

Пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает, что указанные положения распространяются на случаи превращения отношений с бывшим членом семьи, а в данном случае, ответчик никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, проживал отдельно с дочерью истца и перестал быть членом семьи ФИО3, которая никогда собственником этого жилого помещения не являлась. При этом истец совместно с ответчиком не проживала, и в настоящее время собственник квартиры не желает более предоставлять жилое помещение ему для проживания и пользования, а также принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, дополнительные расходы по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения, учитывая также отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиком указанным выше жилым помещением.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации..

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) в гКомсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина