Решение № 2-761/2018 2-761/2018 ~ М-549/2018 М-549/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-761/2018

Дело №2-761/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года с.Шаркан УР

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Концевой Н.А.,

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием представителя истца – Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании свидетельства на право собственности на землю принадлежащим А.***, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Сюрсовайское» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование следующее.

Постановлением Администрации Шарканского района от <дата> №*** «Об утверждении уточненного списка собственников земельных долей (паев) по СХТОО «Искра» в общую долевую собственность 464 гражданам, был предоставлен земельный участок площадью <***> га, категории: земли сельскохозяйственного назначения, из состава земель, предоставленных ранее СХТОО «Искра» Шарканского района. Доля каждого собственника была определена в размере 7,0 га.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст.10 Закона УР от 29 декабря 2003 г. №70-РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики», в случаях, когда в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требуется опубликование сообщения в средствах массовой информации, такие сообщения подлежат публикации в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по месту нахождения земельного участка.

<дата> в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** опубликован список невостребованных земельных долей СХТОО «Искра». Кроме этого, список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными, был размещен Администрацией МО «Сюрсовайское» на официальном сайте в сети «Интернет» муниципального образования «Шарканский район»: www.shark.udmurt.ru.

<дата> в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** опубликовано объявление о проведении <дата> общего собрания участников общей долевой собственности земель СХТОО «Искра»» по адресу: <*****>. В силу того, что из 464 участника общей долевой собственности на собрание участников общей долевой собственности явилось 4 человека, в соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона № 101-ФЗ, общее собрание было признано несостоявшимся.

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, постановлением от <дата> №*** Администрация МО «Сюрсовайское» утвердила список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля А.***, <дата> года рождения, умершего <дата> (свидетельство на право собственности на землю №***).

Наследниками, принявшими наследство после смерти А.***., являются ответчики по делу ФИО2 – супруга умершего А.***., ФИО3, ФИО4 (до замужества – ФИО5) О,А. – дочери умершего А.***. Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются надлежащим ответчиками по делу.

Ответчики не принесли возражений против включения земельной доли А.*** в список невостребованных долей, не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Ссылаясь на ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд признать право собственности муниципального образования «Сюрсовайское» на земельную долю умершего А.***, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю №***, выданного Шарканским райкомземом <дата>, площадью 7,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***.

В ходе производства по делу истец, ссылаясь на допущенную при написании имени правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю №*** ошибку, уточнил требования, просил признать свидетельство на право собственности на землю №***, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шарканского района УР <дата> на имя А.***, <дата> года рождения, принадлежащим А.***, умершему <дата>, признать право собственности муниципального образования «Сюрсовайское» на земельную долю умершего А.***, размером 7,0 га, в земельном участке с кадастровым номером №***.

Представитель истца – Администрации МО «Сюрсовайское» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела изложенные выше доводы, дополнительно пояснила, что отчество правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю указано ошибочно как А.***», в то время как по другим документам при жизни писался как «А.***».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований, рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п.1 ст.1).

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что <дата> в д. <*****> УР умер А.***, <дата> года рождения, о чем свидетельствует запись акта о смерти, произведенная <дата> в Отделе ЗАГС Администрации МО «Шарканский район» УР.

При жизни А.***. на праве собственности принадлежала земельная доля размером 7,0 га в земельном участке, расположенном на землях бывшего СХТОО «Искра» Сюрсовайского сельсовета Шарканского района, что подтверждается постановлением Администрации Шарканского района УР №*** от <дата>, которым утвержден уточненный список собственников земельных долей (паев) по СХТОО «Искра», свидетельством на право собственности на землю серии №***, выданным Шарканским райкомземом <дата>.

Факт того, что указанное свидетельство на право собственности на землю, где отчество правообладателя указано как «Анатольевич», было выдано и принадлежало умершему А.***, подтверждено материалами дела.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что свидетельство на право собственности на землю серии №***, выданным Шарканским райкомземом <дата>, было выдано и принадлежало умершему А.***

Из кадастровой выписки о вышеназванном земельном участке следует, что участок, расположен по адресу: <*****> имеет площадь <***> кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №***.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа «Шарканский район» УР ФИО6 №*** от <дата>, с заявлением о принятии наследства после умершего <дата> ФИО7, никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со справкой Администрации МО «Сюрсовайское» А.*** был зарегистрирован и проживал по адресу: <*****>, на момент смерти совместно с А.***. по указанному адресу были зарегистрированы его супруга – ФИО8, дочери – ФИО9, ФИО3.

Факт того, что А.*** и ФИО2, являются супругами подтвержден справкой о заключении брака №***, выданной <дата>8 года Отделом ЗАГС Администрации Мо «Шарканский район» УР.

Согласно справкам о рождении №***, 112, выданным <дата> Отделом ЗАГС Администрации МО «Шарканский район» УР отцом ФИО3, ФИО9 указан А.***.

Из свидетельства о заключении брака №***, выданного <дата> Отделом ЗАГС Администрации Якшур-Бодьинского района УР следует, что ФИО9 заключила брак с А.*** <дата>, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО4, жене – ФИО4.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики по настоящему делу, являясь наследниками первой очереди имущества А.***., проживая совместно с наследодателем на момент смерти последнего и фактически приняв его наследство, свои наследственные права на спорную земельную долю не оформили, право собственности на неё не зарегистрировали.

По данным Управления Росреестра по УР, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную земельную долю на момент рассмотрения настоящего дела не зарегистрировано.

Установленный законом порядок признания спорной земельной доли невостребованной истцом соблюден.

Так, в печатном средстве массовой информации муниципального образования «Сюрсовайское» №*** от <дата> - информационном листе, а также на официальном сайте МО «Шарканский район» в сети «Интернет», являющимися в силу ст.41, 40 Устава МО «Шарканский район» официальными источниками опубликования правовых актов, официальное опубликование (обнародование) которых предусмотрено законодательством, были опубликованы списки невостребованных земельных долей, в которые вошла и земельная доля А.***. Лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предложено представить в письменной форме свои возражения по адресу: <*****>

После опубликования указанной информации, <дата> на официальном сайте МО «Шарканский район» было размещено объявление о проведении <дата> по адресу: <*****> общего собрания собственников земельных долей бывшего земельных долей СХТОО «Искра» в целях утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №***, расположенного на землях СХТОО «Искра» от <дата>, указанное собрание признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

Постановлением Администрации МО «Сюрсовайское» №*** от <дата>, в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", утвержден список невостребованных земельных долей, общей площадью <***> га, расположенных на землях СХТОО «Искра», среди которых значится земельная доля умершего А.***.

Как следует из материалов дела и указано выше, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являясь на момент рассмотрения дела единственными наследниками, фактически принявшими наследство А.***., свои наследственные права не оформили, свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю не получили, право собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, намерений распорядиться спорной земельной долей все это время не выражали, не использовали её по назначению более трех лет подряд, письменных возражений в адрес истца по включению земельной доли А.***. в список невостребованных не направили, что свидетельствует о невостребованности данной земельной доли. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчики суду не представили.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Возражений против иска ответчики не представили, более того, заявили о признании иска, представив каждый соответствующее письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Сюрсовайское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании свидетельства на право собственности на землю принадлежащим А.***, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.*** удовлетворить.

Признать свидетельство на право собственности на землю серии №***, выданное Шарканским райкомземом <дата>, владельцем которого указан «А.***», принадлежащим А.***, <дата> года рождения, умершему <дата> в <*****>.

Признать за муниципальным образованием «Сюрсовайское» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.***, <дата> рождения, умершего <дата>, принадлежавшую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №***, выданное Шарканским райкомземом <дата>, площадью 7,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>», площадью <***> кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Воткинский районный суд УР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья: подпись Н. А. Концевая