Решение № 2-1853/2019 2-90/2020 2-90/2020(2-1853/2019;)~М-1788/2019 М-1788/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-1853/2019

Дело № 2- 90/2020 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2019-002240-92)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

3-его лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации Саткинского муниципального района, Гаражно- потребительскому кооперативу «Огонек», ФИО3 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Огонек» по тем основаниям, что является членом гаражно- потребительского кооператива «Огонек», спорный гараж находится в его владении, несет расходы по его содержанию, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не может.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, ФИО2 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Огонек», в обоснование иска указав, что данный гараж был куплен им ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, которой принадлежал ей на основании завещания после смерти отца. Пользовался гаражом с момента его приобретения. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, т.к. сделка не была оформлена надлежащим образом из-за отсутствия у продавца правоустанавливающих документов на гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивал, пояснив, что купленный гараж он сдал на металлом, на месте данного гаража с согласия председателя кооператива построил другой гараж.

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил, предоставили письменный отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Привлеченный судом в качестве соответчика председатель ГПК «Огонек» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, против иска не возражает. Ранее, участвуя в рассмотрении дела, против иска не возражал, пояснив, что гараж находится на территории кооператива.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что гараж принадлежал ее отцу, она является наследником, вступившим в наследство, по завещанию, гараж был продан ФИО2

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что ей не было известно о том, что ФИО3 был продан гараж, но против иска не возражает, так как истец является добросовестным приобретателем.

Представитель 3-его лица - Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причины не явки не сообщили, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца ФИО2 о том, что гараж № в ГПК «Огонек» был приобретен им у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен письменный договор купли- продажи.

Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получила от ФИО2 денежные средства в размере 37 000 рублей за проданный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «Огонек», ряд 11, гараж №, перешедший ей по завещанию после смерти отца ФИО.

Судом установлено, что ФИО являлся членом ГПК «Огонек» и владельцем гаража №, что подтверждается также списками членов гаражного кооператива, предоставленного председателем ГПК «Огонек». ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1, после смерти ФИО заведено наследственное дело № по заявлениям о принятии наследства по закону от дочери ФИО4, и о принятии наследства по завещанию от дочери ФИО3. Свидетельств о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось.

Согласно списков гаражного- потребительского кооператива «Огонек» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража № значится ФИО2.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Саткинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу "Огонек" предоставлен земельный участок площадью 2,1 га., под строительство индивидуальных гаражей.

На основании указанного постановления, гаражному кооперативу "Огонек " ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 2,1 га. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №

Согласно п. 1 Устава гаражного кооператива "Огонек", кооператив "Огонек" учрежден для строительства гаражей с целью удовлетворения нужд членов кооператива гаражами – стоянками путем их строительства на собственные средства для содержания личного транспорта.

Судом установлено, что ГК «Огонек» был зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ и исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как фактически прекративший деятельность.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано новое юридическое лицо Гаражно-потребительский кооператив «Огонек».

Как усматривается из межевого плана, спорный гараж расположен в пределах земельного участка, выделенного гаражному кооперативу «Огонек» под строительство гаража.

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике недвижимого имущества по адресу: нежилое здание - <адрес>, ГПК «Огонек», гараж № отсутствуют, объект недвижимости на учете не состоит.

Согласно пояснений истца, купленный им гараж был вывезен, на его месте построен другой гараж.

Ответчики не возражают против иска. При таких обстоятельствах дела суд находит, что за ФИО2 следует признать право собственности на спорный гараж в силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ.

На основании изложенного, ст.ст.131, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно- потребительский кооператив «Огонек», гаражный бокс №, общей площадью 46,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Мотивированное решение составлено 15 января 2020 года.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева