Решение № 2-1-267/2017 2-1-267/2017~М-1-271/2017 М-1-271/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1-267/2017

дело №2-1-267/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 12 октября 2017 г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Шестаевой Н.И.,

при секретаре Сафаровой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок. Свое требование мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К**А*С*, его отец, оставивший после себя наследственное имущество, в виде земельного участка, общей площадью 3726 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как не было представлено документов подтверждающих вышеуказанного земельного участка, поскольку оригинал правоустанавливающих документов на землю был утерян. В сложившейся ситуации оформить свои наследственные права иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, К**А*С* принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3726 кв.м., кадастровый №, характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке): сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. В графе правообладатель указан К**А*С*, вид права, номер и дата регистрации: собственность, №б/н от 25.05.1992 г. С учетом изложенного, попросил суд признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3726 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца К**А*С*

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении попросил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, иск поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании исковое заявление поддержал, а также доводы, указанные исковом заявлении в его обоснование. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ФИО3 на основании ходатайства – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании иск поддержала, а также доводы, указанные исковом заявлении в его обоснование.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа Карсунский район ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.05.1992г. К**А*С* в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,40 га, на основании решения Таволжанского сельского совета от 19.05.1992 г.

Факт передачи К**А*С* в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 30.08.2017 года.

Согласно указанной выписке, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 3726 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Внесены сведения о правообладателе, которым является К**А*С*, вид права – собственность.

Согласно копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом и матерью указаны, соответственно К**А*С* и К**С*М*.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К**С*М* умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К**А*С*, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились сыновья умершего – К**А*С* При этом, мать умершего – К**А*М* отказалась от наследства в пользу наследников по закону – ФИО1, ФИО2 и К**В*А*

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К**В*А* умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Из сообщений нотариусов нотариального округа Карсунский район Ульяновской области, ФИО9 и ФИО6 от 18.09.2017 года и 03.10.2017 года соответственно наследственное дело на имущество К**В*А* умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.

В соответствие со списком ранее учтенных земельных участков от 20.12.2002г. земельный участок по адресу: <адрес> представлен К**А*С*

Свидетель А**С*А* в судебном заседании показал, что как житель <адрес>, знает, что по адресу: <адрес> проживала семья К**А*С* После его смерти жилым домом и земельным участком стали пользоваться его дети ФИО1, К**В*А* и ФИО2

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. ФИО1 является наследником по закону К**А*С*, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается факт принятия наследства (спорного земельного участка) истцом ФИО1 после умершего К**А*С*.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершего К**А*С* не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1. Из наследственного дела следует, что иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Привлеченные к делу наследники ФИО2 и ФИО5 на наследство в виде земельного участка не претендуют.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом суд исходит из того, что несмотря на то, что оригинал правоустанавливающего документа утрачен, исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что спорный земельный участок предоставлялся в собственность К**А*С*

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ ФИО1 наследство после смерти наследодателя К**А*С* принял путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу. Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Карсунский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 3726 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева