Решение № 2-3858/2018 2-3858/2018~М-2734/2018 М-2734/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-3858/2018

Дело №...

Поступило в суд 07 августа 2018 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Я

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2, ФИО3, СНТ «...» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом дачным домом с земельным участком, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №.... Также просит указать, что
решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – земельный участок.

Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены, согласно которым просит признать право собственности на фактически принятое наследственное имущество, на земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2 и ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. был предоставлен в собственность земельный участок №... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СО «...», аллея №... на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным домом от ДД.ММ.ГГГГ №..., которым владела и пользовалась, несла бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. умерла.

После смерти матери спорный земельный участок перешел во владение ФИО1.

ФИО1 вступил в члены снт «...», к нотариусу за вступлением в наследство не обращался, но пользовался участком, вносил необходимые платежи за него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана членская книжка. Однако он лишен возможности оформить свои права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик – ФИО3, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик – администрация ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в удовлетворении изначально заявленных исковых требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, также просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик – СНТ «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о об отложении судебного разбирательства, не обеспечил явку представителя.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. был приобретен в собственность дачный дом и земельный участок №... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СО «...», аллея №... на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным домом от ДД.ММ.ГГГГ №..., которым она владела и пользовалась, несла бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. умерла, о чем в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №...

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников КашН.ч Н.К., и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследники первой очереди по закону, которыми являются сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО3 в течение 6 месяцев со дня смерти КашН.ч Н.К. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Нотариусом ФИО5 выданы сыновьям КашН.ч Н.К. – ФИО3 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на 340 привилегированных акций четвертого выпуска и 10 обыкновенных акций третьего выпуска ОАО «Новосибирский завод химконцентратов», и неполученных дивидендов находящихся на лицевом счете наследодателя, и денежные средства, внесенные во вклады в филиал №... №Центрального отделения №... Сибирского банка Сбербанк.

Земельный участок с расположенным на нем дачным домом с состав наследственной массы не вошел.

ДД.ММ.ГГГГг. к нотариусу нотариального округа <адрес> обратился ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н.К. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, состоящему в том числе земельного участка, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Садоводческое товарищество «...», участок №..., аллея №..., была отложена в связи с пропуском ФИО1 срока на принятие наследства.

После смерти матери спорный земельный участок перешел во владение ФИО1.

ФИО1 вступил в члены снт «Яблоневый сад-1», пользовался участком, вносил необходимые платежи за него.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана членская книжка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка площадью 600,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, в частности ФИО2 и ФИО3., не заявлялось.

За выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №... ФИО2 и ФИО3 не обращались, в настоящее время не возражают, чтобы истец ФИО1 вступил в права наследования на имущество наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования ФИО1 об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) зарегистрировать переход права собственности от КашН.ч Н.К. к нему на указанный земельный участок, суд исходит из следующего.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости") установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку регистрация перехода права собственности носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления и судебного решения, поступившего в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" порядке, указание на это в резолютивной части решения суда не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дачный дом площадью ... кв м и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации МО ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Яблоневый сад» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ