Решение № 2-3836/2018 2-3836/2018~М-3277/2018 М-3277/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-3836/2018

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 ноября 2018 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Галкиной А.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перцевой ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 612 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Южное» и на основании решения общего собрания членов СНТ от от ДД.ММ.ГГГГ. № за мной закреплен земельный участок №.

В соответствии с Решением от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении государственной услуги - о предварительном согласовании предоставлении ему в собственность земельного участка бесплатно, ей отказано. Не согласившись с отказом Администрации, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствует, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался, причины неявки суду не сообщил, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Южное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не направлял.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с № Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписки из постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 10.01.1993 г. №2 СНТ «Южное» было выделено в коллективно-совместную собственность 5,45 га, в собственность членов -10,8 га. (л.д. 22), свидетельства права собственности на землю (л.д. 23).

ФИО2 является членом СНТ «Южное» на основании решения общего собрания СНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ. и за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола собрания (л.д.15, 44), копией членской книжки (л.д.13-14).

Истец ФИО2 пользуется земельным участком № в соответствие с целевым назначением, задолженности по уплате взносов не имеет (справка об отсутствии задолженности л.д.16,46), земельный участок находится в границах СНТ, претензии границам смежных землепользователей и правления СНТ не имеется, площадь соответствует проекту планировки и застройки территории СНТ, что следует из заключения председателя правления СНТ (л.д. 17, 45), и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 18-20).

Спорный земельный участок правами третьих лиц не обременен (л.д. 47), второй экземпляр свидетельства о праве собственности на данный участок в архиве отдела Управления Росреестра по МО отсутствует (л.д. 23).

Таким образом, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованы, и истец имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка в пределах установленных норм. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется, ответчиком возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Перцевой ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Перцевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в следующих координатах:

Название (номер) межевого знака

Дирехционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

У координата

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2018г.

Председательствующий :