Решение № 2-7272/2017 2-733/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-7272/2017

Дело № 2-733/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.

при секретаре Кармановой О.В.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

09 февраля 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО4 Мишаи об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском, уточненном в процессе рассмотрения дела, к ФИО4 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации городского округа – город Волжский от "."..г. №... ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 600,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. "."..г. специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО4 В результате осмотра установлено, что самовольно занят земельный участок площадью 61,0 кв.м, находящийся на территории общего пользования со стороны <адрес>. Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 61,0 кв.м. у ответчика отсутствуют. Земельный участок, самовольно занятый ответчиком расположен в границах городского округа - г. Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области. Истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок площадью 61,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны улицы Шоссейная, г. Волжский Волгоградской области, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от точки 1 вверх до точки 2 на 3,35 м, далее вправо вдоль существующего ограждения вдоль <адрес> до точки 3 (точка 3 – граница между участком по <адрес>), далее от точки 3 вниз до точки 4 по существующей границе на 2,80 м. Обязать ФИО4 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что до настоящего времени самовольно занятый земельный участок ответчиком не освобожден.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);

Территории общего пользования определены в ст. 1 п. 12 Градостроительного кодекса РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды).

В силу ст. 301, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хоть и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 600,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРП от "."..г. ФИО4 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с "."..г. (л.д. 10).

"."..г. специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа г. Волжский произведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес><адрес>. В результате осмотра установлен факт самовольного занятия земельного участка площадью 125,0 кв.м со стороны <адрес> Данный участок огорожен, находится на территории общего пользования (л.д. 5-7).

Согласно копии топографической съемки площадь самовольного занятого ответчиком земельного участка составляет 61,0 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, самовольно занятый ответчиком площадью 61,0 кв.м., расположен в границах городского округа - г. Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа - г. Волжский Волгоградской области.

Ответчиком не представлено доказательств того, что на земельный участок по адресу: <адрес> со стороны <адрес> площадью 61,0 кв.м., у него имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 61,0 кв.м, прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, ФИО4 не предоставлялся, у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется им самовольно.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 земельный участок площадью 61,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со стороны <адрес>, на территории общего пользования, обязав ответчика освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа – город Волжский в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из чужого незаконного владения Восканян Ары Мишаи земельный участок площадью 61,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от точки 1 вверх до точки 2 на 3,35 м, далее вправо вдоль существующего ограждения вдоль <адрес> до точки 3 (точка 3 – граница между участком по <адрес>), далее от точки 3 вниз до точки 4 по существующей границе на 2,80 м.

Обязать ФИО4 Мишаи за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования со стороны по <адрес>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Восканян Ары Мишаи в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Г. Шестакова

Справка: Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2018 года.

Судья: С.Г. Шестакова