Решение № 2-2730/2021 2-2730/2021~М-1657/2021 М-1657/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-2730/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2021 года дело ...

Нижнекамский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилье» об определении порядка оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежный средств

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилье» (далее- ООО УК «Жилье») об определении порядка оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежный средств.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... и соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ..., она и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения, являются собственниками жилого помещения в размере по 1/+4 доли в праве общей долевой собственности, и ответчик ФИО4, приходящийся ей бывшим супругом, также является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Между нею и ответчиком общее хозяйство не ведется. С момента расторжения брака между нею и ответчиком, ответчик не оплачивал за содержание имущества и коммунальные услуги, все расходы несет истец. Жилой дом находится в управлении ООО УК «Жилье». Поскольку она и ответчик являются собственниками жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. За период с ... по ... ею произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 79360 рублей 83 копейки. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: РТ, ... на ФИО3 в размере ? доли, а также оплаты 1/4 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка ФИО1, на ФИО4 в размере ? доли, а также оплаты 1/4 доли за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка ФИО2

Обязать ООО УК «Жилье» в установленном законодательством порядке заключить с ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельный платежный документ по оплате расходов за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РТ, ... на ФИО3 в размере ? доли, а также в размере ? доли за несовершеннолетнего ребенка ФИО1, на ФИО4 в размере ? доли по оплате расходов за содержание, ремонт жилого помещения, а также в размере ? доли по оплате расходов за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на несовершеннолетнего ребенка ФИО2

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 14450 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 878 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что собственниками квартиры по адресу: РТ, ... являются она, ответчик и их несовершеннолетние дети. Ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснив, что в указанной квартире он не проживает, на содержание детей он оплачивает алименты, из которых истец может оплачивать коммунальные платежи за детей.

В судебное заседание представитель ООО УК «Жилье» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что исковое заявление может быть удовлетворено следующим образом% определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение по ... пропорционально долям: за ФИО3 – ? часть платы за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги и за ФИО4 – ? часть платы за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются истец ФИО3, ответчик ФИО4 и х несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 (по ? доли у каждого).

Из выписки из домовой книги по адресу: РТ, ... зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в указанной выше квартире проживают ФИО3 и несовершеннолетние дети сторон ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО4 в указанной выше квартире не проживает.

Поскольку истец и ответчик, и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

Поскольку дети сторон являются несовершеннолетними, несение расходов по оплате указанных выше платежей возлагается на их родителей – ФИО3, ФИО4

Доводы ответчика ФИО4 о том, что при определении порядка оплаты за содержание и коммунальные услуги, суд должен учесть то, что он платит алименты в пользу истца на содержание несовершеннолетних детей,, суд признает несостоятельными, поскольку обязанность по внесению указанных платежей должна быть возложена на всех совершеннолетних, а также на родителей в равных долях по оплате за несовершеннолетних детей.

При этом суд исходит из того, что выплата ответчиком алиментов в пользу истца на содержание несовершеннолетних детей не имеет правового значения при определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку по своему предназначению алименты являются платежами, направленными на содержание несовершеннолетних детей во исполнение обязанности родителей по их содержанию. Иные расходы родители должны нести в равных долях.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «Жилье» для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, при этом плата за вывоз твердых коммунальных отходов включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, стороны, даже в случае непроживания в указанной квартире, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и за коммунальную услугу по отоплению, вывоз ТКО составляет для ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем заслуживает внимания довод ответчика ФИО4, что он не проживает в указанном жилом помещении, что стороной истца не оспаривалось.

Ответчик не пользуется жилым помещением, потребителем коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии, газа, отведения сточных вод, не является, что не предполагает оплату им этих услуг.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, представленные суду доказательства, наряду с пояснениями участников процесса, в соответствии с указанными выше нормами права, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... следующим образом:

ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1), коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере 75%.

ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2), коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере 25%.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам «неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника.

Истец ФИО3 просит взыскать с ответчика ФИО4 денежные средства, указывая, что в период с ... по ... она несла расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в общей сумме 79360 рублей 83 копейки, из которых 14450 рублей, оплаченных ею за ответчика, просит взыскать с ответчика ФИО4

Из представленного суду расчета усматривается, что истец ФИО3 просит взыскать с ответчика в свою пользу часть денежных средств, оплаченных ею за февраль 2019 года, март 2019 года, октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года, январь 2020 года, февраль 2020 года, март 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, июнь 2020 года, июль 2020 года, августа 2020 года,, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, январь 2021 года, февраль 2021 года.

В подтверждение понесенных ею расходов истцом ФИО3 представлена справка по начислениям на лицевой счет за спорный период, платежные документы (чеки) об оплате услуг ЖКХ за спорный период в сумме 79360 рублей 83 копейки. Ответчиком ФИО4 представлена квитанция об оплате услуг ЖКХ и коммунальных услуг за май 2019 года в сумме 4000 рублей. Истец ФИО3 за указанный месяц денежные средства с ответчика ФИО4 взыскать не просит, ко взысканию предъявила сумму расходов, понесенных ею за ответчика за ... (февраль, март, октябрь и ноябрь).

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что иные платежи, помимо платежа за май 2019 года, им не производились, доказательств суду не представлено.

Из счетов-квитанций по адресу: РТ, ... за период с февраля 2019 года по февраль 2021 года усматриваются суммы начисленных платежей за каждый месяц по коммунальным и иным платежам.

Из указанных сумм суд считает необходимым исключить суммы коммунальных платежей.

Таким образом, из начисленной за месяц суммы подлежит исключению сумма начисленных платежей по коммунальным услугам. Сумма, начисленная по остальным платежам, и которую стороны должны были оплатить, как собственники жилого помещения с учетом двоих несовершеннолетних детей в силу ст. 21,28 Семейного кодекса Российской Федерации, необходимо распределить между сторонами по ? доле. Поскольку истец ФИО3 понесла расходы по оплате данных платежей в полном объеме, в том числе и за ответчика, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? доля платежей, уплаченных истцом ФИО3

Кроме того, ответчик, как родитель своих несовершеннолетних детей, проживающих в указанной выше квартире, и пользующихся коммунальными услугами, обязан нести расходы по оплате ? доли коммунальных платежей, причитающихся на детей.

Согласно квитанции за февраль 20198 года было начислено платежей на сумму 3791 рубль 21 копейка, из них сумма коммунальных платежей составила 544 рубля 16 копеек.

3791 рубль 21 копейка – 544 рубля 16 копеек = 3247 рублей 05 копеек (сумма платежей, подлежащих оплате сторонами как собственников жилого помещения за себя и несовершеннолетних детей – собственников жилого помещения).

3247 рублей 05 копеек : 2 = 1623 рубля 52 копейки (сумма платежей, которую должен был оплатить каждый из родителей как собственник жилого помещения за себя и несовершеннолетних детей – собственников жилого помещения).

544 рубля 16 копеек (сумма коммунальных платежей, начисленных за месяц): 3 (количество лиц, пользующихся коммунальными услугами, двое из которых несовершеннолетние дети) = 181 рубль 38 копеек (сумма платежей, приходящихся на каждое лицо, пользующееся коммунальными услугами).

181 рубль 38 копеек х 2 (двое несовершеннолетних ребенка сторон) х 50% = 181 рубль 39 копеек (сумма, которую каждый из родителей должен был оплатить за несовершеннолетних детей как потребителей коммунальных услуг)

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за февраль 2019 года, составляет 1804 рубля 90- копеек (1623 рубля 52 копейки + 181 рубль 38 копеек).

Аналогичным образом судом произведены расчеты и по остальным месяцам.

Согласно квитанции за март 2019 года начислено 3109 рублей 13 копеек, из них 500 рублей 07 копеек – коммунальные платежи.

3109 рублей 13 копеек – 500 рублей 07 копеек = 2009 рублей 06 копеек.

2009 рублей 06 копеек : 2 = 1304 рубля 53 копейки.

500 рублей 07 копеек : 3 = 166 рублей 69 копеек.

166 рублей 69 копеек х 2 х 50% = 166 рублей 69 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за март 2019 года, составляет 1471 рубль 22 копейки (1307 рублей 53 копейки + 166 рублей 69 копеек).

Согласно квитанции за октябрь 2019 года начислено 2501 рубль 98 копеек, из них 356 рублей 40 копеек – коммунальные платежи.

2501 рубль 98 копеек – 356 рублей 40 копеек = 2145 рублей 58 копеек.

2145 рублей 58 копеек : 2 = 1072 рубля 79 копеек.

356 рублей 40 копеек : : 3 = 118 рублей 80 копеек.

118 рублей 80 копеек х 2 х 50% = 118 рублей 80 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за октябрь 2019 года, составляет 1191 рубль 59 копеек (1072 рубля 79 копеек + 118 рублей 80 копеек).

Согласно квитанции за ноябрь 2019 года начислено 3105 рублей 34 копейки, из них 731 рубль 62 копейки – коммунальные платежи.

3105 рублей 34 копейки - 731 рубль 62 копейки = 2373 рубля 72 копейки.

2373 рубля 72 копейки : 2 = 1186 рублей 86 копеек.

731 рубль 62 копейки : 3 = 243 рубля 87 копеек.

243 рубля 87 копеек : 3 х 50% = 243 рубля 87 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за ноябрь 2019 года, составляет 1430 рублей 73 копейки (1186 рублей 86 копеек + 243 рубля 87 копеек).

Согласно квитанции за январь 2020 года начислено 3949 рублей 60 копеек, из них 1169 рублей 55 копеек – коммунальные платежи.

3949 рублей 60 копеек – 1169 рублей 55 копеек = 2780 рублей 05 копеек.

2780 рублей 05 копеек : 2 = 1390 рублей 02 копейки.

1169 рублей 55 копеек : 3 = 389 рублей 85 копеек.

389 рублей 86 копеек х 2 х 50% = 389 рублей 85 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за январь 2020 года, составляет 1779 рублей 87 копеек (1390 рублей 02 копейки + 389 рублей 85 копеек).

Согласно квитанции за февраль 2020 года начислено 4401 рубль 71 копейка, из них 1561 рубль 48 копеек – коммунальные платежи.

4401 рубль 71 копейка – 1561 рубль 48 копеек = 2840 рублей 23 копейки.

2840 рублей 23 копейки : 2 = 1420 рублей 11 копеек.

1561 рубль 48 копеек : 3 = 520 рублей 49 копеек.

520 рублей 49 копеек х 2 х 50% = 520 рублей 49 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за февраль 2020 года, составляет 1940 рублей 60 копеек (1420 рублей 11 копеек + 520 рублей 49 копеек).

Согласно квитанции за март 2020 года начислено 3775 рублей 97 копеек, из них 1454 рубля 88 копеек – коммунальные платежи.

3775 рублей 97 копеек – 1454 рубля 88 копеек = 2321 рубль 09 копеек.

2321 рубль 09 копеек : 2 = 1160 рублей 54 копейки.

1454 рубля 88 копеек : 3 = 484 рубля 96 копеек.

484 рубля 96 копеек х 2 х 50% = 484 рубля 96 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за март 2020 года, составляет 1645 рублей 50 копеек (1160 рублей 54 копейки + 484 рубля 96 копеек).

Согласно квитанции за апрель 2020 года начислено 4073 рубля 34 копейки, из них 1887 рублей 73 копейки – коммунальные платежи.

4073 рубля 34 копейки – 1887 рублей 73 копейки = 2185 рублей 61 копейка.

2185 рублей 61 копейка : 2 = 1092 рубля 80 копеек.

1887 рублей 73 копейки : 3 = 629 рублей 24 копейки.

629 рублей 24 копейки х 2 х 50% = 629 рублей 24 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за апрель 2020 года, составляет 1722 рубля 04 копейки (1092 рубля 80 копеек + 629 рублей 24 копейки).

Согласно квитанции за май 2020 года начислено 3346 рублей 78 копеек, из них 1784 рубля 73 копейки – коммунальные платежи.

3346 рублей 78 копеек – 1784 рубля 73 копейки = 1562 рубля 05 копеек.

1562 рубля 05 копеек : 2 – 781 рубль 02 копейки.

1784 рубля 73 копейки : 3 = 594 рубля 91 копейка.

594 рубля 91 копейка х 2 х 50% = 594 рубля 91 копейка.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за май 2020 года, составляет 1375 рублей 93 копейки (781 рубль 02 копейки + 594 рубля 91 копейка).

Согласно квитанции за июнь 2020 года начислено 2418 рублей 84 копейки, из них 1209 рублей 10 копеек – коммунальные платежи.

2418 рублей 84 копейки – 1209 рублей 10 копеек = 1209 рублей 74 копейки.

1209 рублей 74 копейки : 2 = 604 рубля 87 копеек.

1209 рублей 10 копеек : 3 = 403 рубля 03 копейки.

403 рубля 03 копейки х 2 х 50% = 403 рубля 03 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за июнь 2020 года, составляет 1007 рублей 90 копеек (604 рубля 87 копеек + 403 рубля 03 копейки).

Согласно квитанции за июль 2020 года начислено 2368 рублей 29 копеек, из них 1156 рублей – коммунальные платежи.

2368 рублей 29 копеек – 1156 рублей = 1212 рублей 29 копеек.

1212 рублей 29 копеек : 2 = 606 рублей 14 рублей.

1156 рублей : 3 = 385 рублей 33 копейки.

385 рублей 33 копейки х 2 х 50% = 385 рублей 33 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за июль 2020 года, составляет 1191 рубль 47 копеек (606 рублей 14 копеек + 385 рублей 33 копейки).

Согласно квитанции за август 2020 года начислено 2520 рублей 40 копеек, из них 1308 рублей 11 копеек – коммунальные платежи.

2520 рублей 40 копеек – 1308 рублей 11 копеек = 1212 рублей 29 копеек.

1212 рублей 29 копеек : 2 = 606 рублей 14 копеек.

1308 рублей11 копеек : 3 = 436 рублей 03 копейки.

436 рублей 03 копейки х 2 х 50% = 436 рублей 03 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за август 2020 года, составляет 1042 рубля 17 копеек (606 рублей 14 копеек + 436 рублей 03 копейки).

Согласно квитанции за сентябрь 2020 года начислено 2534 рубля 79 копеек, из них 1322 рубля 50 копеек– коммунальные платежи.

2534 рубля 79 копеек - 1322 рубля 50 копеек = 1212 рублей 29 копеек.

1212 рублей 29 копеек : 2 = 606 рублей 14 копеек.

1322 рубля 50 копеек : 3 = 440 рублей 83 копейки.

440 рублей 83 копейки х 2 х 50% = 440 рублей 83 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за сентябрь 2020 года, составляет 1046 рублей 97 копеек (606 рублей 14 копеек + 440 рублей 83 копейки).

Согласно квитанции за октябрь 2020 года начислено 3409 рублей 57 копеек, из них 1293 рубля 16 копеек – коммунальные платежи.

3409 рублей 57 копеек – 1293 рубля 16 копеек = 2116 рублей 41 копейка.

2116 рублей 41 копейка : 2 = 1058 рублей 20 копеек.

1293 рубля 16 копеек : 3 = 431 рубль 05 копеек.

431 рубль 05 копеек х 2 х 50% = 431 рубль 05 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за октябрь 2020 года, составляет 1489 рублей 25 копеек (1058 рублей 20 копеек + 431 рубль 05 копеек).

Согласно квитанции за ноябрь 2020 года начислено 4467 рублей 65 копеек, из них 1886 рублей 82 копейки – коммунальные платежи.

4467 рублей 65 копеек - 1886 рублей 82 копейки = 2580 рублей 83 копейки.

2580 рублей 83 копейки : 2 = 1290 рублей 41 копейка.

1886 рублей 82 копейки : 3 = 628 рублей 94 копейки.

628 рублей 94 копейки х 2 х 50% = 628 рублей 94 копейки.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за ноябрь 2020 года, составляет 1919 рублей 35 копеек (1290 рублей 41 копейка + 628 рублей 94 копейки).

Согласно квитанции за январь 2021 года начислено 4995 рублей 93 копейки, из них 1494 рубля 41 копейка – коммунальные платежи

4995 рублей 93 копейки – 1494 рубля 41 копейка = 3501 рубль 52 копейки.

3501 рубль 52 копейки : 2 = 1750 рублей 76 копеек.

1494 рубля 41 копейка : 3 = 498 рублей 13 копеек.

498 рублей 13 копеек х 2 х 5-% = 498 рублей 13 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за январь 2021 года, составляет 2248 рублей 89 копеек (1750 рублей 76 копеек + 498 рублей 13 копеек).

Согласно квитанции за февраль 2021 года начислено 4945 рублей 11 копеек, из них 1530 рублей 16 копеек – коммунальные платежи

4945 рублей 11 копеек – 1530 рублей 16 копеек = 3414 рублей 95 копеек.

3414 рублей 95 копеек : 2 = 1707 рублей 47 копеек.

1530 рублей 16 копеек : 3 = 510 рублей 05 копеек.

510 рублей 05 копеек х 2 х 50% = 510 рублей 05 копеек.

Таким образом, сумма платежей, которую должен был оплатить ответчик ФИО4 за февраль 2021 года, составляет 2217 рублей 52 копейки (1707 рублей 47 копеек + 510 рублей 05 копеек).

Таким образом, общая сумма платежей, выпадающая на ФИО4, составила 26525 рублей 90 копеек (1804 рубля 90 копеек + 1471 рубль 22 копейки + 1191 рубль 59 копеек + 1430 рублей 73 копейки + 1779 рублей 87 копеек + 1940 рублей 60 копеек + 1645 рублей 50 копеек + 1722 рубля 04 копейки + 1375 рублей 93 копейки + 1007 рублей 90 копеек + 1191 рубль 47 копеек + 1042 рубля 17 копеек + 1046 рублей 97 копеек + 1489 рублей 25 копеек + 1919 рублей 35 копеек + 2248 рублей 89 копеек+ 2217 рублей 52 копейки).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При указанных обстоятельствах с ответчика ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная сумма в размере 14450 рублей.

Согласно, части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

В соответствии с указанной нормой права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 878 рублей.

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилье» об определении порядка оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежный средств удовлетворению не подлежат. Доказательств нарушения ее прав действиями ООО УК «Жилье» истцом ФИО3 суду в условиях состязательности процесса не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты по внесению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и расходах по коммунальным платежам по адресу: ... следующим образом:

ФИО3 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1), коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере 75%.

ФИО4 за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2), коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере 25%.

Обязать общество с ограниченной ответственностью УК «Жилье» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников и членов семьи собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: РТ, ..., выписав отельные платежные документы:

- на имя ФИО3 по оплате расходов по содержанию и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли, по оплате коммунальных услуг в размере 75%;.

- на имя ФИО4 по оплате расходов по содержанию и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), капитальный ремонт в размере ? доли, по оплате коммунальных услуг в размере 25%;.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства в сумме 14450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 878 рублей.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилье» об определении порядка оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежный средств – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский горсуд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....