Решение № 2-16/2019 2-16/2019(2-458/2018;)~М-514/2018 2-458/2018 М-514/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-16/2019

Дело №2-16/19

29RS0007-01-2018-000666-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием старшего помощника прокурора Коношского района Сисина Д.М.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора Коношского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1, об обязании исполнить обязательство и сдать занимаемое на основании договора социального найма жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Коношского района Архангельской области Савочкин Ю.В. обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к администрации МО «Ерцевское», ФИО2, о признании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о вселении М.А., заключенных между ООО «Луч» и ФИО1, недействительными и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела прокурор исковые требования уточнил, просил обязать ФИО1 исполнить надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении ею и всеми совместно проживающими с ней членами семьи, и сдать в установленном законом порядке в муниципальное образование «Ерцевское» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое ею на основании договора социального найма, заключенного с ООО «Луч» МО «Ерцевское», выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что в ходе проведения прокурором проверки по обращению врио главы МО «Ерцевское» в отношении жилого помещения поадресу: <адрес>, которое ФИО1 занимает на условиях социального найма, были установлены нарушения требований жилищного законодательства. А именно, в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года N 153, после получения и реализации ответчиками жилищного сертификата, ФИО1, не исполнила обязательство о сдаче жилья по адресу: <адрес>,, а продолжила проживать в нем.

В судебном заседании старший помощник прокурора Сисин Д.М. исковые требования поддержал, уточнил, что просит обязать ФИО1 исполнить обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения и сдать в муниципальное образование «Ерцевское» жилое помещение, по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения. Доводы, изложенные в иске поддержал, не возражал установить срок для исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования предъявляет только к ФИО1 поскольку М.А. добровольно снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения и выселился из него.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просит установить срок для исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик М.А. в судебном заседании отсутствовал, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания. Согласно заявлению исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации МО «Ерцевское» ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Просит провести судебное заседание в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации МО «Коношский муниципальный район», ООО «Луч», ОВМ ОМВД России по Коношскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.

В силу положений п.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав стороны, заявление ответчиков о признании иска и исследовав письменные доказательства, суд, на основании ст. 39 ГПК РФ, находит принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы для получения сертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Согласно п. 45 указанных Правил, обязательство, указанное в п.п. "ж" п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы» предоставлен государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения на территории Московской области за счет средств федерального бюджета в размере 1 425 917 рублей, при этом, ответчик приняла на себя письменное обязательство в 2- месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленный законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик реализовала указанный государственный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрировав право собственности на него ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени ответчик ФИО1 зарегистрирована и продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>.

Из письменных материалов дела следует, что М.А. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик ФИО1 добровольно стала участником жилищной программы, то обязана соблюдать порядок и условия, при которых получила право на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и приобретением жилого помещения в Московской области у ФИО1 возникло обязательство по освобождению и передаче в собственность муниципального образования «Ерцевское» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая, факт того, что стороны согласовали срок исполнения решения, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Коношского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании исполнить обязательство и сдать занимаемое на основании договора социального найма жилое помещение, выселении - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Срок исполнения решения суда установить до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделении ОВМ ОМВД России по Коношскому району Архангельской области.

Взыскать со ФИО1, в доход бюджета МО «Коношский муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А. Никановская