Решение № 2-204/2017 2-204/2017(2-3520/2016;)~М-3382/2016 2-3520/2016 М-3382/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-204/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере *** площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью ***.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель КСХП имени «***», в размере *** на одну долю. Постановлением Администрации муниципального района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повтором *** фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности ***. Администрация сельского поселения Домашка Кинельского района Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). И опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» №) от ДД.ММ.ГГГГ а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО2 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО2 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились дочери умершего: ФИО5, ФИО1 и внучка ФИО8, которым на часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось. Установлено также, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратились дочери - ФИО6 и ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Поскольку наследники до настоящего времени не зарегистрировали своих прав на спорную земельную долю, поэтому просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю в размере *** площадью ***, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес> невостребованную ФИО3.

В судебном заседании ответчик ФИО6 и представитель ответчика ФИО5 – ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> не признали, указав, что о наличии у ФИО2 в собственности земельной доли им стало известно только в связи с рассмотрением данного дела. В связи с тем, что они намерены надлежащим образом оформить наследственное имущество в виде земельного пая, который принадлежал умершему ФИО2, ими, как наследниками после смерти ФИО2, принимаются меры к оформлению земельной доли. В связи с тем, что они намерены надлежащим образом оформить наследственное имущество в виде земельной доли площадью ***, просят в удовлетворении иска Администрации сельского поселения Домашка отказать.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от ответчика ФИО8 о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.51).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от ответчика ФИО7 о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.55).

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации *** области № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.6).

Из приложения к указанному постановлению следует, что для колхоза им. *** площадь земельной доли была установлена в размере *** (л.д.6 – оборотная сторона).

Постановлением Администрации *** области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден откорректированный проект перераспределения земель коллективного сельскохозяйственного предприятия имени Антонова, в соответствии с которым площадь земельной доли была установлена в размере ***.

В соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Кинельский № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена граница земельного участка находящегося в долевой собственности на землях ФИО11 *** гражданам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 в соответствии с указанным выше постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-V № на земельную долю площадью *** по адресу: <адрес>, что составляет *** долю (л.д.7).

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указан также ФИО2 (л.д.8-9).

Из пояснений представителя истца также следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах сельского поселения Домашка. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.

Также установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на землях бывшего КСХП им. «***».

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.10).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение 4-х месяцев, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСХП им. «***» *** области» был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего КСХП им. «***» на территории сельского поселения *** в количестве *** земельных долей (л.д.11).

Как следует из Приложения к указанному Постановлению, ФИО2 включен в число лиц, земельная доля которого была признана невостребованной под номером № (л.д.12).

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

После его смерти, как следует из справки нотариуса ФИО4, было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО5, дочь ФИО1, и в порядке представления внучка ФИО8, которым на часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось (л.д.29).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратились дочери: ФИО6 и ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений ответчиков следует, что в настоящее время ими собираются необходимые документы для оформления наследственных прав на спорную земельную долю, собственником которой являлся ФИО2, в подтверждение чего представлены документы, подтверждающие получение ими копии свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО2 (л.д.56), а также копии документов, подтверждающих обращение в регистрирующие органы (л.д.57-58).

Таким образом, суд считает, что наследники не реализовали своего права по распоряжению земельной долей по уважительной причине, поскольку у них отсутствовала информации о наличии у наследодателя в собственности спорной земельной доли, в настоящее время ими принимаются меры к надлежащему оформлению права собственности на спорную земельную долю, поэтому в силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанные выше обстоятельства не дают основание суду признать в установленном настоящей статьей порядке данную земельную долю невостребованной.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью ***.м., находящийся по адресу: <адрес>», отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

председательствующий –