Решение № 2-397/2017 2-397/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-397/2017

Дело № 2 -3- 397/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 10 ноября 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Аничкиной Г. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области, ФИО2, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

12.10.2017г. ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области, ФИО2, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что она является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес><адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просит признать квартиру частью жилого дома, признать за ней право собственности на часть жилого дома, изменить статус дома с многоквартирного на жилой дом, изменить статус принадлежащего ответчику жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явились. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. От нее имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, иск признает.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эта квартира расположена, в доме, который является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Собственниками <адрес> в <адрес><адрес> являются ФИО2, ФИО3.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцу жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области, ФИО2, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,<адрес> на часть жилого дома – №.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/, принадлежащего ФИО2, ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «многоквартирный» - на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.