Решение № 2-1414/2017 2-1414/2017~М-1472/2017 М-1472/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-1414/2017

Дело № 2-1414/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Айринг Е.Г.

при секретаре Албаковой Е.В.,

с участием:

истца ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Зональненского сельского поселения о включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась с исковым заявлением к администрации о включении в состав наследства ? доли квартиры, расположенной по адресу: и признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на указанную ? долю квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является единственным наследником первой очереди ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ее отца, ФИО14 открылось наследство, в течение установленного законом срока, она вступила в наследство. Ее брат ФИО16 отказался от вступления в наследство. В состав наследственной массы не включена ? доля квартиры, расположенной по адресу: , приобретенная им вместе с бывшей супругой ФИО5 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № был сдан на регистрацию права собственности. Право собственности было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО19 в связи чем документы, подтверждающие право собственности ФИО20 на квартиру, расположенную по адресу: , не были оформлены надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что споров по наследственному имуществу не имеется, ее брат ФИО17 отказался от доли на квартиру в ее пользу. Другая ? доли квартиры принадлежит ее матери ФИО5 ФИО5 и ФИО15 приобрели квартиру вдвоем, на момент приобретения квартиры они были разведены, ФИО5 не является наследником.

Ответчик – администрация Зональненского сельского поселения, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. Представлен письменный отзыв, в котором администрация Зональненского сельского поселения оставляет рассмотрение иска на усмотрение суда, в случае, если данным иском не нарушаются права третьих лиц.

Третье лицо нотариус ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки в суд не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и третьего лица нотариуса ФИО12

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражала, пояснила, что с ФИО1 она развелась лет назад, но они продолжали жить вместе. ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ФИО1 приобрели в долевую собственность квартиру по адресу: подали документы на оформление свидетельств о праве собственности, которые должны были получить ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Дочь ФИО4 является единственным наследником, поскольку сын ФИО21 отказался от своей доли в её пользу.

Выслушав объяснения истца ФИО4, третьего лица ФИО5, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе , что подтверждается свидетельством о смерти (бланк №, выданный ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приходится отцом ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в

Согласно справке о заключении брака №, в архиве Дворца бракосочетаний города Томска Департамента ЗАГС Томской области имеется запись акта о заключении брака ФИО7 и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Таким образом, истец ФИО4 приходится дочерью ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и, исходя из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относится к числу наследников первой очереди к имуществу последнего.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между в лице директора ФИО8 (Продавец) и ФИО1, ФИО11 (Покупатель) был заключен договор купли - продажи недвижимого имущества №

Как следует из п. данного договора, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора , количество комнат-, общая площадь помещений квадратных метров, площадь лоджии квадратных метров, расположенную на этаже жилого этажного (в том числе жилых - ) дома, находящегося по адресу: , , (далее квартира). Квартира приобретается в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО1 – ФИО11 -.

Согласно акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, а Покупатель принял в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО1 - , ФИО11 – , количество комнат-, общая площадь помещений квадратных метров, площадь лоджии квадратных метров, расположенную на этаже жилого дома, находящегося по адресу: ,

от ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принято рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателей квартиры, расположенной по адресу: , , зарегистрированы ФИО11 и ФИО1 Указанные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель ФИО6 показал, что его отец - ФИО1 умер в года. В наследство вступила его сестра ФИО4, в связи с чем он написал отказ от наследства в пользу своей сестры ФИО4 в нотариальной конторе. Квартиру по адресу: приобретали его родители, ? доли принадлежит его матери ФИО11, ? доли принадлежала отцу ФИО1 ФИО11 не является наследником, поскольку квартира приобреталась вне брака, они разведены лет.

Свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что ФИО1 умер в году, не успев получить свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: , ? доли принадлежит ФИО11, ? доли принадлежала ФИО1 Наследником является дочь ФИО1 – ФИО4

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 принадлежала на праве собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: , , в связи с чем требование истца ФИО4 о включении указанной доли в наследственную массу подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1152, п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 14 гл. 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07 для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Как следует из материалов наследственного дела № наследниками по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь - ФИО4 и сын - ФИО6

Наследственное имущество состоит из: доли в праве собственности на квартиру, по адресу: ; автомобиля марки года выпуска; денежного вклада, хранящегося в , с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 в пользу его дочери ФИО3, что подтверждается его письменным заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону № № на денежный вклад, хранящийся в на автомобиль марки года выпуска.

Поскольку в материалы наследственного дела не было представлено документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , истцу было рекомендовано, обратиться в суд с требованием о включении указанного имущества в состав наследственной массы, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены. Ответчиком возражений относительно предъявленных исковых требований не заявлено.

Таким образом, суд, оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что требование истца ФИО4 о признании за ней в порядке наследования права на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Зональненского сельского поселения о включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Г. Айринг