Решение № 2-3537/2023 2-356/2024 2-356/2024(2-3537/2023;)~М-3521/2023 М-3521/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-3537/2023

ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-356/24

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95520 рублей 01 копейка, пени в размере 90115 рублей 98 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4912 рублей 72 копейки.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 являлся в спорный период времени нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.02.2017 г. по 31.12.2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 11.10.2023 г. отменен судебные приказы от06.04.2020 г. и от 06.07.2021 г. о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ФИО1 являлся в спорный период времени нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно расчетам истца, в период с 01.02.2017 г. по 31.12.2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95520 рублей 01 копейка. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиком не опровергнут.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени в размере 90115 рублей 98 копеек, что превышает размер задолженности за спорный период, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 30 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95520 рублей 01 копейка, пени 30000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4912 рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин