Решение № 2-868/2018 2-868/2018~М-894/2018 М-894/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-868/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 12 ноября 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/2018 по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации и КУМИ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленный иск и просила удовлетворить заявленное требование в полном объеме.

Администрация направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

КУМИ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в суд своего представителя не направил, причине не явки суд не известил.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7, с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом ФИО8 в реестре № и зарегистрирован в Екатериновском сельском совете народных депутатов Безенчукского района Куйбышевской области за №.

Из договора купли-продажи следует, что площадь жилого дома составляет: 33 кв.м. общая, 25 кв.м. жилая. Договор оформлен на основании справки Екатериновского с/совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ б/н и справки инспекции госстраха по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от 07.09.2018г., общая площадь жилого дома составляет 32,3 кв.м., жилая 32,3 кв.м, что противоречит данным, указанным в договоре купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что площадь спорного жилого дома изменилась в связи с тем, что ранее измерения площадей не производились, а договор купли-продажи был составлен по справке, в настоящее время измерения площадей производятся с применением более точных приборов. Истец реконструкцию или перепланировку не делал.

Суд принимает признание иска ответчиком, как самостоятельное основание, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ, для удовлетворения заявленного иска.

Требования ФИО2, как основанные на нормах гражданского законодательства, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Свистовым ФИО12 право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 12.11.2018г.

СУДЬЯ_________________