Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-833/2019 М-833/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-857/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО6 к Грину В.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Грину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска ФИО6 указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.12.2016 ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

03.11.2017 она зарегистрировала в жилом доме Грина В.Ф., который по истечении месяца добровольно выехал из жилого дома, не снявшись с регистрационного учета.

ФИО7 членом ее семьи не является, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, фактическое место жительство его неизвестно.

Просила признать Грина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В последующем заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать Грина В.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик проживал в ее доме около месяца, 03.11.2017 был зарегистрирован, но уже к концу ноября 2017 года выехал. Летом 2018 года забрал оставшиеся вещи и больше в ее доме не появлялся. Просила иск удовлетворить, выразила согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещался судом о слушании дела по последнему известному месту жительства (регистрации), конверт с уведомлением вернулся с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

При таком положении неявка Грина В.Ф. не препятствует судебному разбирательству и, основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.12.2016 ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрации права собственности на жилой дом от 28.12.2016, запись регистрации №).

По сведениям администрации МО <данные изъяты> сельсовет Кузнецкого района Пензенской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 10.01.2017 – собственник ФИО6, сын собственника ФИО4, сын собственника ФИО5; с 26.05.2017 – ФИО1 (другая степень родства собственника); с 24.11.2017 – ФИО7 (другая степень родства собственника) (справки от 03.07.2019 № 224, от 04.07.2019 № 507).

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО7 с 03.11.2017 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (справка от 16.07.2019).

Из сообщения администрации МО <данные изъяты> сельсовет Кузнецкого района Пензенской области (от 03.07.2019 исх. № 670) следует, что ФИО7 постоянно не проживает по адресу: <адрес>, изредка появляется по вышеуказанному адресу.

По данным Центра ПФР в Пензенской области (от 16.07.2019 № 07/02264) в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО7 имеются сведения, составляющие пенсионные права, из которых следует, что с января 2017 года по декабрь 2018 года страховые взносы за работника производили организации, зарегистрированные на территории Самарской области.

При этом по данным прикладного сервиса единой системы информационно-аналитического обеспечения деятельности МВД России – Сервисе обеспечения охраны общественного порядка (СООП) ФИО7 в 2018 году неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии опьянения (адрес совершения: Пензенская область, Городищенский район, г. Сурск); в 2019 году – 23.05.2019 и 28.06.2019 – по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ (потребление (распитие) алкогольной продукции в местах, запрещенных федеральным законом) адреса совершения: Пензенская область, г. Кузнецк, <адрес> и Пензенская область, г. Кузнецк, <адрес>, соответственно.

Согласно справке старшего УУП ОМВД России по Кузнецкому району Пензенской области от 19.07.2019 по адресу: <адрес> проживают: ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения (являющийся поднадзорным лицом). ФИО7 по указанному адресу не проживает.

Из пояснений истца ФИО6 следует, что ответчик, хотя и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в целях проживания его использовал около одного месяца, затем периодически появлялся по месту регистрации, но не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО1

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая назначение жилых помещений в Российской Федерации, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств проживания в нем, свидетельствует о прекращении Грином В.Ф. права пользования жилым домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Неиспользование стороной диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчиком Грином В.Ф. каких-либо доказательств необоснованности иска суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика Грина В.Ф. по указанному адресу нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО6 требования о признании Грина В.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, в связи с чем полагает правильным его удовлетворить.

Признание Грина В.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета.

При подаче иска истцом ФИО6 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Грина В.Ф.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать Грина В.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Грина В.Ф. в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Разъяснить Грину В.Ф., что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: