Решение № 2-2-93/2021 2-2-93/2021~М-2-79/2021 М-2-79/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-2-93/2021

Дело № 2-2-93/2021

УИД:40RS0005-02-2021-000107-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Атаманчук О.В.,

с участием пристава ОСП ФИО1,

при секретаре Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

23.04.2021 года ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что На основании исполнительного листа № ВС № от 24.04.2017 года, выданного Судебным участком № 28 Дзержинского судебного района Калужской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. Предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 алименты на содержание ребенка.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Общая сумма задолженности по алиментам, с учетом частичных оплат, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 549 645.93 руб.

28.04.2021 г. и 29.04.2021 г. наложен арест на имущество должника на общую сумму 180024 руб. В настоящее время имущество находится на реализации.

Между тем, в собственности у ответчика находится следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, К№. Кадастровая стоимость составляет 300252.00 руб.; объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, К№. Кадастровая стоимость составляет 208446.56 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; К№. Кадастровая стоимость составляет 192 735.00 руб.; здание, расположенное по адресу: <адрес>; К№. Кадастровая стоимость составляет 413580.17 руб.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во вне судебном порядке отсутствуют.

Принимая во внимание факт неисполнения должником ФИО2 обязательства по уплате взыскателю денежных средств, а также отсутствие обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащее должнику имущество, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, К№.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Медынскому и Износковскому районам ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Пояснила, что просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, К№. На данном земельном участке находится незавершенный строительством дом. Кроме этого земельного участка ФИО2 имеет в собственности еще один земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом. В данном доме зарегистрирован и проживает ответчик со своим отцом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, К№, расположено здание недостроенного жилого дома, в котором он в настоящее время проживает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без ее участия.

Изучив материалы дела, заслушав мнение судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 2 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п.3 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п.3 ч. 1 ст. 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что судебным приказом судебного участка № 28 Дзержинского судебного района Калужской области с 24.11.2011 года взысканы алименты с ФИО2, в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетнего ребенка-дочери Ангелины в размере ? доли всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с 24.11.2011 года и до совершеннолетия ребенка.

24.04.2017 года судебным участком № 28 Дзержинского судебного района Калужской области по заявлению ФИО3 выдан дубликат исполнительного листа о взыскании алиментов по делу № о взыскании алиментов с ФИО2 (л.д.10).

29.05.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области возбуждено исполнительное производство: №-ИП от 29.05.2017 года, в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. Предмет исполнения: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 алименты на содержание ребенка (л.д.6-8).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчику ФИО2 по праву собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок, К№, расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства, К№, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, К№, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом К№, расположенный по адресу: <адрес>; что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.142-145).

Согласно справке ОСП по Медынскому и Износковскому районам (л.д.141), постановлению о расчете задолженности от 16.05.2021 г. (л.д.146-150), общая сумма задолженности ФИО2 по алиментам на 16.05.2021 года составляет 549645,93 руб.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами исполнительного производства (л.д.31-107), что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП от 29.05.2017 г., предпринимались действия, направленные на исполнение решения суда. Кроме того, в рамках исполнительного производства 02.04.2021 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на автомобиль должника (л.д.130-132), 28.04.2021 года и 29.04.2021 года - на имущество должника на общую сумму 180024 рубля (л.д.108-129). В настоящее время имущество находится на реализации.

В силу ст. 15 (ч. 4), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции Российской Федерации и, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможное изменение способа и порядка исполнения решения суда должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости является одним из принципов земельного законодательства.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, не допускающих возможность отчуждения земельного участка без расположенных на нем строений, учитывая, что действующим законодательством установлен принцип неразрывности земельного участка и расположенных на нем строений, считает невозможным выделить долю должника в виде части земельного участка для обращения на нее взыскания по исполнительному производству.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 Постановления от 24.03.2005 г. № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Несмотря на наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (заданий, строений, сооружений) обращение на него (земельный участок) взыскания должно осуществляться только на основании судебного акта.

Судом установлено, что ФИО2 от добровольного исполнения исполнительного документа уклонился.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед ФИО3

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Находящийся в собственности должника ФИО2 земельный участок К№, расположенный по адресу: <адрес>, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах заявление ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО2, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, К№, площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, номер государственной регистрации 40-40-08/003/2014-547.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ О.В. Атаманчук