Решение № 2-2-264/2018 2-264/2018 2-264/2018~М-265/2018 М-265/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-2-264/2018

Дело №2-2-264/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в постоянном судебном присутствии

в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование указали, что им на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другими собственниками жилого дома в праве общей долевой собственности по ? доле, являются ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5 Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., которым они пользуются, границы земельного участка установлены, споров по границам нет. Заочным решением Жуковского районного суда калужской области от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками признано право общей долевой собственности по ? доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, истец и представитель истца ФИО2 на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 доля в праве ?, ФИО4 доля в праве ?, ФИО5 доля в праве ?, ФИО1 доля в праве <данные изъяты>, и ФИО2 доля в праве <данные изъяты>.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, местоположение границ земельного участка согласовано, данные обстоятельства подтверждаются межевым планом /л.д.№/.

Заочным решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> /л.д.№/.

В соответствии с п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Суд находит, что истцы, имея в общей долевой собственности жилой дом, по адресу: <адрес>, приобретенный в <данные изъяты> году на основании договора дарения, расположенный на земельном участке, вправе приобрести право собственности на данный земельный участок, поскольку право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом наследодателем оформлено не было, земельный участок находился в пользовании наследодателя до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», что нашло свое подтверждение в судебном заседании, иной способ получения оспариваемого земельного участка в собственность бесплатно истцам отсутствует.

Обстоятельств, препятствующих предоставлению в частную собственность спорного земельного участка, судом не установлено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит исковые требования истцов обоснованными и считает необходимым признать за ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения подать в Жуковский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.