Решение № 2-558/2017 2-558/2017~М-510/2017 М-510/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-558/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный по адресу <адрес>. Истец указал, что данная самовольная постройка – жилой дом, был возведена в ДД.ММ.ГГГГ году. На возведение жилого дома ФИО1 проектной документации, разрешение на строительство, иные разрешительные документы не получал и не изготавливал, технический учет не проводился.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, кадастровый №, на котором расположен жилой дом, истец зарегистрировал право собственности. С момента постройки до настоящего времени он проживает в указанном доме.

На протяжении всего периода проживания ФИО1 несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный жилой дом, но поскольку данная постройка является самовольной, поскольку построена без получения необходимых разрешений, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился. Представитель истца по доверенности – ФИО2 в судебное заседание не явилась ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 22)

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО3 предоставил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д.29 )

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно техническому плану здания, площадь жилого <адрес> года постройки № по <адрес> составляет №. (л.д. 7-17).

Данный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности, общая площадь земельного участка № кв. м., кадастровый №, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 6)

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 построил и фактически проживал в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков