Решение № 2-188/2025 2-188/2025~М-104/2025 М-104/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-188/2025

Дело №2-188/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Н.А.Новиковой

при секретаре Л.И.Ромашовой

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

28 апреля 2025 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Указывает, что 11.02. 2014 года умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти отец проживал с матерью ФИО5, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство. Он обратился к нотариусу Котовского района ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Когда занялся сбором документов для принятия наследства, то обнаружил, что на имя отца и матери имеются следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, назначение земли сельхозназначения, общая долевая собственность 1/254, кадастровый №. После смерти отца наследство никто не оформил, фактически приняла наследство супруга ФИО4, его мать ФИО5 В связи с тем, что срок принятия наследства после смерти отца он пропустил, ему было рекомендовано нотариусом обратиться с исковым заявлением в Котовский районный суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на имущество. Ответчиками выступали ФИО2 и ФИО3, наследники первой очереди, спора по наследству не было. Решением Котовского районного суда от 19.01. 2Ш7 года иск удовлетворен. За ним признано право собственности на земельный участок сельхозначения, общая долевая собственность - 1/254, с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Котовского района Волгоградской области ФИО7 ему выдано свидетельство о праве наследство по закону на имущество после смерти матери ФИО5 - 1/254 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 59994800 кв.м., с кадастровым №.

Права собственности на земельные участки общей долевой собственности -1/254 и 1/254 с кадастровым №, зарегистрированы в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, номера регистрации № и №.

В декабре 2024 года он случайно узнал в администрации Моисеевского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым № Общим собранием решено утвердить перечень собственников вновь образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общедолевой собственности на образуемые земельные участки. Утверждена конфигурация, местоположение и площади образуемых земельных участков. Утверждены полномочия доверенного лица, действующего от имени участников долевой собственности без доверенности. Избрано лицо, уполномоченное действовать без доверенности от имени участников долевой собственности. Его родители ФИО4 и ФИО5 вошли в перечень собственников на вновь образуемый земельный участок с долей 1/148, каждый. Как следует из протокола собрания, полномочия доверенного лица от имени участников долевой собственности, которая могла бы выступать без доверенности, являлась ФИО8.

Согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон № 101-ФЗ) земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

На основании статьи 14 Закона N 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять в том числе решение об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Согласно пункту 4 статьи 14 Закона N 101-ФЗ в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Однако, его родители при жизни, ему ничего не сообщили о том, что они входят в перечень собственников, вновь образуемого земельного участка, что есть доверенное лицо ФИО8.

Согласно выписки из ЕГРН, вновь образуемый земельный участок, где зарегистрировали собственники по утвержденному перечню свои права на земельные доли, является земельный участок с кадастровым номером 54:14:00 00 00:1793. В выписке из ЕГРН его родителей в числе собственников, не оказалось.

Состав участников общей долевой собственности на земельный участок, образованный в порядке, установленном пунктом 3 статьи 13 Закона № 101- ФЗ» на основании решения общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которым утверждены проект межевания образованного земельного участка, перечень собственников данного образованного земельного участка и размер их долей в праве общей собственности на него (далее - Решение N 1), может быть изменен на основании решения общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принятого в соответствии со статьей 14.1 Закон N 101-ФЗ (далее - Решение № 2).

Собрание по такому поводу, не собиралось. Ему выдали только один протокол общего собрания. Поэтому он не имеет возможности представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Камышинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Волгоградской области, протокол собрания, где бы имелись его данные, как наследника по закону.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МФЦ <адрес> с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Камышинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> с просьбой осуществить государственную регистрацию земельного участка с кадастровым № площадь 32595613 адрес: <адрес>, здание почты. Участок находится примерно в 6,5 км. от ориентира по направлению на юг, в заявлении было указано перенести право с земельного участка с кадастровым № на кадастровый № и объединить доли. Но на следующий день ему сообщили с МФЦ о необходимости подать заявление о прекращении государственной регистрации и устно разъяснили право обращения в суд с настоящим исковым требованием.

Его имущественные права, как наследника на регистрацию прав на долю - 2/148, во вновь образуемом земельном участке с кадастровым №, нарушены.

Таким образом, у него, как наследника есть основания наследовать имущественные права, которые зафиксированы в протоколе общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым № и которыми не воспользовались при жизни его родители на переоформление земельных участков сельхозназначения с долями 1/254 и 1/254 в земельном участке с кадастровым №, на долю 2/148 в земельном участке с кадастровым №.

Без судебного решения он не могу реализовать свои имущественные права на регистрацию права собственности во вновь образуемом земельном участке с кадастровым №.

Просит признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на:

- 2/148 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 32595613 кв.м. Адрес: <адрес>, здание почты. Участок находится примерно в 6,5 км. от ориентира по направлению на юг. Кадастровый №.

Прекратить право собственности на земельные участки общей долевой собственности - 1/254 и 1/254 с кадастровым №, зарегистрированы в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, номера регистрации № и №.

Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя истца по доверенности ФИО9 в суд поступило заявление. В котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

От ответчиков ФИО2, ФИО3 в суд поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

От представителя третьего лица главы Моисеевского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области ФИО10 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. Оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на:

- 2/148 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 32595613 кв.м. Адрес: <адрес>, здание почты. Участок находится примерно в 6,5 км. от ориентира по направлению на юг. Кадастровый №.

Прекратить право собственности на земельные участки общей долевой собственности - 1/254 и 1/254 с кадастровым №, зарегистрированы в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, номера регистрации № и №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2025.