Решение № 2-8794/2017 2-8794/2017 ~ М-9927/2017 М-9927/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-8794/2017

Дело № 2-8794/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Токаревой М.А.,

с участием прокурора Ким Н.В.

с участием секретаря Кондратюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчики по настоящему исковому заявлению ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не является членами семьи истца.

В настоящее время ответчики не проживают в данном жилом доме, расходы на содержание дома и оплату коммунальных платежей не несут, добровольно выписаться из жилья отказываются, ссылаясь на постоянную занятость.

В судебном заседании ФИО1 подержал исковые требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, место нахождения суду не известно, судом назначен их представитель - адвокат Печникова Л.А., которая против удовлетворения иска возражала, просила суд в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании помощник прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС Прикубанского округа г. Краснодара в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении дела слушанием не просили.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной председателем правления ТОС №7 «Елизаветинский - 7» следует, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку ответчики в нем не проживают, не несут обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, проживают по другому адресу.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.

Согласно ч.1 ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики не являются членом семьи истца.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики утратили право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

По смыслу указанной нормы решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3, по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: