Решение № 2-297/2019 2-297/2019(2-2972/2018;)~М-3065/2018 2-2972/2018 М-3065/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-297/2019

Дело № 2-297/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Кудрявцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО4 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о признании незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 483 а, расположенном в городе Твери на улице Товарный Двор, обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 483а, расположенного в городе Твери на улице Товарный Двор, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

ФИО4 обратилась в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, в котором просила суд признать незаконным бездействие, выразившееся в неисполнении краткосрочного плата капитального ремонта на 2016 г., утвержденного постановлением Правительства Тверской области №209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме №483а, расположенном в городе Твери на улице Товарный Двор, обязать ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома №483а, расположенного в городе Твери на улице Товарный Двор, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт дома. Распоряжением Правительства Тверской области от 28.06.2013 №306-рп создана некоммерческая организация – Фонд капитального ремонта Тверской области, являющийся региональным оператором. Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690 утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 г.г. В целях реализации данной краткосрочной программы в 2016 г., постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп утвержден соответствующий краткосрочный план, в который включен многоквартирный жилой дом №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери, с видом работ – ремонт кровли. Однако, на момент подачи искового заявления в суд, капитальный ремонт кровли многоквартирного дома не произведен. Не проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (кровли) в доме, в котором проживает истец, финансирование которого осуществляется за счет целевых средств граждан, в установленные законодательством сроки, существенно нарушает жилищные права истца. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью и имуществу людей или повлечь значительные материальные потери, в том числе порчу общего имущества дома. Кровля дома ввиду изношенности, нуждается в капитальном ремонте. Однако на момент подачи настоящего заявления капитальный ремонт кровли ответчиком не организован и не проведен.

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 06 декабря 2018 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Истец ФИО4, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, также пояснил, что проект капитального ремонта кровли многоквартирного дома №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери был подготовлен в 2016 г. В связи с тем, что с момента подготовки проекта истекло более двух лет, использовать его невозможно, для начала работ по капитальному ремонту Фонду необходимо подготовить новый проект, что потребует новых затрат из средств, внесенных гражданами в качестве взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица муниципального образования города Твери в лице администрации города Твери ФИО3, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, на основании договора передачи комнат(ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – 05.03.2016) было предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Частью 1 статьи 180 ЖК РФ, в редакции от 31.01.2016 установлено, что функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно сведений, представленных ООО «ГУК Пролетарского района г. Твери» от 17.12.2018 №7628, собственники многоквартирного дома №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери самостоятельно на общем собрании собственников не принимали решения о способе формирования фонда капитального ремонта.

Документов, подтверждающих, что собственниками многоквартирного дома №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери был избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете дома, материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 2 статьи 178 ЖК РФ, региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Тверской области от 28.06.2013 №306 создана некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, определив его в качестве регионального оператора, который осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области.

Пунктом 2 указанного распоряжения, определено, что основной целью деятельности Фонда является осуществление деятельности, направленной на обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Согласно ч. 3 ст. 10 закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) в порядке и сроки, предусмотренные статьей 18.1 настоящего Закона, подготавливает и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта; б) обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждает проектную документацию, несет ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; в) привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; г) контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; г-1) обеспечивает установление в порядке, установленном Правительством Тверской области, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ; д) осуществляет приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечивает создание соответствующих комиссий согласно пункту 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации; е) исполняет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Тверской области.

Региональный оператор финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этого фонда капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета Тверской области и (или) местного бюджета (ч. 4 ст. 10 закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО).

Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690-пп утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 г.г.

В целях реализации данной краткосрочной программы в 2016 г., постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп утвержден соответствующий краткосрочный план, в который включен многоквартирный жилой дом №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери, с видом работ – ремонт кровли.

Согласно указанной программы, плановой датой завершения работ по капитальному ремонту указанного дома установлено 31.12.2016.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 05.03.2016 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери, были приняты следующие решения: лицом, уполномоченным собственниками помещений МКД на представление интересов собственников помещений МКД №483 а по ул. Товарный Двор при участии в заседаниях комиссий по выбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД с правом голоса избрана ФИО7; утвержден перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД - ремонт кровли; утверждена смета расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД в сумме 951 740 рублей 00 копеек; утвержден срок проведения капитального ремонта общего имущества МКД – 2016-2017 г.г.; утвержден источник финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД –за счет средств фонда капитального ремонта Тверской области; в качестве лица, уполномоченного собственниками помещений МКД на представление интересов собственников на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе на подписание соответствующих актов избрана ФИО7

Указанные решения не оспорены, недействительными не признаны. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вопреки принятому собственниками решению, а также краткосрочного плана, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп, в установленный срок до 31.12.2016 и до момента постановления настоящего решения, ответчик не обеспечил оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №483а по ул. Товарный Двор в г. Твери.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законность требований ФИО4 подтверждается постановлением Правительства Тверской области от 14.06.2016 №209-пп, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 05.03.2016.

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением судьи от 06.12.2018 ответчику предлагалось представить к судебному заседанию письменные возражения по существу заявленных истцом требований, а также доказательства, подтверждающие указанные возражения.

Извещение о судебном заседании, копия искового заявления ФИО4 с приложенными документами, а также определение о подготовке дела к судебному разбирательству были направлены в адрес ответчика 11.12.2018 и получены адресатом 18.12.2018, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №17097330200477.

Однако, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в ходе производства по делу не было представлено суду доказательств, опровергающих законность требований ФИО4, подтверждающих наличие обстоятельств, препятствующих исполнению краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 г., утвержденного постановлением Правительства Тверской области №209-пп от 14 июня 2016 года, в части проведения капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома №483а, расположенного в городе Твери на ул. Товарный Двор, судом в ходе производства по делу наличие таких обстоятельств также не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Как предусмотрено ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1,2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, 03.12.2018 истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк России», указанная сумма, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области о признании незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 483 а, расположенном в городе Твери на улице Товарный Двор, обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 483а, расположенного в городе Твери на улице Товарный Двор, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг или выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, выразившееся в неисполнении краткосрочного плана капитального ремонта на 2016 год, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области № 209-пп от 14 июня 2016 года в части проведения капитального ремонта кровли на многоквартирном жилом доме № 483а, расположенном в городе Твери на улице Товарный Двор.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение капитального ремонта кровли многоквартирного дома № 483а, расположенного в городе Твери на улице Товарный Двор, а именно: привлечь для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации; заключить с подрядными организациями от своего имени договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года.