Решение № 2-1756/2019 2-1756/2019~М-1028/2019 М-1028/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1756/2019

Дело 2- 1756/2019 г.

УИД 52RS0003-01-2019-001640-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е.

при секретаре Гуровой Н.В.

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода ФИО1, истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО7 приходится истцу падчерицей, ответчик ФИО6 - супруг ФИО7

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 попросила истца пустить её пожить в квартиру расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 разрешила пожить ФИО7 в её личной квартире до первого требования съехать, каких -либо договоров и соглашений, в письменной форме, между сторонами при этом не заключалось.

После вступления в брак, совместно с ФИО7 в квартире истца стал проживать супруг - ФИО6 истец согласие на проживание ФИО6 в принадлежащей ей квартире не давала.

После вселения в квартиру ФИО6, истцу стали поступать жалобы от соседей на поведение ФИО6 и ФИО7

С ДД.ММ.ГГГГ истец пыталась с ответчиками решить вопрос об освобождении последними принадлежащей истцу квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчикам телеграмму с требованием освободить принадлежащую ей квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики данное требование проигнорировали.

ПРОСИТ СУД:

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. передать ключи от жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, нотариальные расходы, за выдачу доверенности, в размере 1 817 рублей, расходы на оплату юридических услуг.

В ходе рассмотрения дела истец дополнила исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Ответчики предъявили встречный иск к ФИО2, просят суд сохранить за ФИО7 и ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок 1 год с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.

К участию в деле был привлечен Прокурор Ленинского района г. Н. Новгорода и в качестве 3- его лица - ФИО8

В суде истец ФИО2 (по первоначальному иску) поддержала заявленные требования, по обстоятельствам, изложенным в иске. Встречный иск не признала. Пояснила, что ФИО7 и её муж - ФИО6 - не являются членами её семьи. На проживание в квартире ФИО7, она дала согласие, при условии, что квартиру последняя освободит по её первому требованию. Согласие на проживание мужа ФИО7 она не давала, ФИО6 проживает в квартире без её согласия. На её предложение освободить квартиру, ответчики не реагируют, квартиру не освобождают. В квартире находится много вещей ответчиков, которые она хочет чтобы они вывезли и отдали ей ключи от квартиры. Действия ответчиков причиняют ей моральные и нравственные страдания.

Представитель истца ФИО3 поддержала доводы своего доверителя, пояснила, что т.к. ответчики не являются членами семьи истца, то и права на сохранение за ними права проживания в жилом помещении истца, ответчик не имеют.

В суд ответчики (по первоначальному иску) не явились, извещены.

Ответчик ФИО7, в ходе рассмотрения дела поясняла, что проживала она в квартире ФИО2, с согласия последней, т.к. ФИО2 живет в квартире, где она зарегистрирована. Согласие на проживание её супруга - ФИО6 - не давали, но и не возражали против проживания ФИО6 в спорной квартире. Из - за конфликта между её отцом и супругом, ФИО2 стала требовать освободить спорную квартиру. Считает, что она имеет право на сохранение права пользования спорной квартирой на 1 год, т.к. произвела капитальный ремонт этой квартиры за свои денежные средства, оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире, где она - ФИО7 зарегистрирована. Они с мужем другого жилья не имеют и у них тяжелое материальное положение, они не смогут обеспечить себя иным жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО7 - ФИО4 с иском ФИО2 не согласна, поддержала требования своего доверителя.

3- е лицо ФИО8, в суд не явился, извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, допросив свидетеля ФИО8, выслушав заключение пом. прокурора Ленинского района г. Н. Новгорода ФИО1, давшей заключение об обоснованности иска ФИО2 о выселении, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО2 ( лд 13-15).

Согласно представленной в материалы дела выписке из лицевого счета в спорной квартире на регистрационном учете состоит истец ФИО2 ( лд 16).

Ответчик ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес> ( лд 42,46).

В суде не оспаривалось, что ответчики проживают в квартире <адрес>, принадлежащей истцу.

Так же в суде не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено, что ФИО2 разрешила проживать в спорной квартире дочери своего супруга - ФИО7, при этом в письменной форме, договор, соглашение между ФИО2 и ФИО7 не заключалось. Разрешение на проживание в спорной квартире ФИО6 - ФИО2 - не давала, доказательств обратного суду не представлено.

Как пояснила в суде истец, условие проживание ФИО7 было - до первого её требования об освобождении квартиры. Указанное подтвердил и допрошенный в качестве свидетеля отец ФИО7 - ФИО8

Истец направила в адрес ответчиков телеграмму об освобождении принадлежащей ей квартиры, которую получила ответчик ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ года.

До настоящего момента ответчики из спорной квартиры не выехали, не освободили её от принадлежащих вещей.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что требования истца ФИО2 о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, как предусмотрено ст. 35 ЖК РФ, поскольку истец как собственник жилого помещения, потребовала освободить принадлежащее ей жилое помещение, по соглашению между ФИО2 и ФИО7, срок на который истец предоставляет жилое помещение ФИО7 для проживания не был установлен, определен как «до требования собственника об освобождении», согласие истца на проживание в спорной квартире ФИО6 истец не давала.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца ФИО2, за ними не может быть сохранено право пользования спорной квартирой, как предусмотрено ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в связи с чем в удовлетворении встречных требований ФИО10, суд находит необходимым отказать.

Поскольку в суде не оспаривалось, что в спорной квартире находится мебель и иное имущество, принадлежащее ответчикам, нахождение чужого имущества, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд находит необходимым удовлетворить требования истца об обязании ответчиков освободить спорную квартиру от мебели, как предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Т.к. требования истца о выселении ответчиков удовлетворены, у ответчиков имеются ключи от спорной квартиры, суд находит, что так же подлежит удовлетворение требования истца ФИО2 об обязании ответчиков передать ключи от квартиры.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок - 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу для исполнения ответчиками обязанности по освобождению квартиры от принадлежащего им имущества и передачи ключей от квартиры истцу.

Требование истца о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку действиями ответчиков нарушены имущественные права истца, тогда как ст. 151 ГК РФ установлено, что «Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.»

В соответствии со ст.ст. 94,98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов: расходы по оплате государственной пошлины - 300 руб. ( лд 5), нотариальные расходы - 176 руб. - за удостоверение копии доверенности, представленной в материалы дела, которая выдана не в связи с рассматриваемым делом, а является общей (лд 24), расходы на получение выписок на объекты недвижимости - 800 руб., поскольку данные расходы истец понесла в связи с рассмотрением данного дела.

В связи с рассмотрением данного дела истец понесла так же расходы на представителя - 30 000 руб.

В соответствии со ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность рассматриваемого спора, который нельзя отнести к категории «не сложный», работу выполненную представителем: подготовка иска в суд, участие в 4 судебных заседаниях, суд находит разумным и справедливым, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на представителя - 10 000 руб.

Судебные расходы взыскиваются в пользу истца с о ответчиков в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ФИО6 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ФИО5, ФИО6 освободить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от принадлежащего им имущества и передать ключи ФИО2 в течении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в равных долях в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины - 300 руб., нотариальные расходы - 176 руб., расходы на получение выписок на объекты недвижимости - 800 руб., расходы по оплате услуг представителя - 10 000 руб., а всего 11 276 рублей, т.е. по 5 638 (пять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей с каждого.

В остальной части в иске ФИО9 отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья О.Е.Смыслова

<данные изъяты>