Решение № 2-4690/2024 2-4690/2024~М-4085/2024 М-4085/2024 от 17 сентября 2024 г. по делу № 2-4690/2024

Дело № 2-4690/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Прокопчик И.А.,

при секретаре судебного заседания Агееве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарантийного фонда Хабаровского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Гарантийный фонд Хабаровского края обратился в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что 24.06.2022 между МКК «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края», ИП ФИО1 и Гарантийным фондом Хабаровского края был заключен Договор поручительства № 22/187-04, согласно которому Гарантийный фонд принял на себя обязательство отвечать за исполнение заемщиком его обязательств по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022. В соответствии с условиями п. 1.2., п. 4.1.1. Договора поручительства, Гарантийный фонд несет субсидиарную ограниченную ответственность в объеме 59,4% от суммы неисполненных заемщиком обязательств в части возврата суммы основного долга (остатка задолженности по Договору займа), лимит ответственности Гарантийного Фонда ограничен суммой 1 306 750 рублей. В соответствии с пунктом 5.6. Договора поручительства, МКК вправе предъявить финансовое требование к поручителю об исполнении обязательств за заемщика, по истечении 90 календарных дней с даты неисполнения заемщиком своих обязательств по Договору займа. МКК предъявила Гарантийному фонду требование об исполнении договора поручительства исх. № 23.07.2/исх от 23.07.2024, об исполнении Гарантийным фондом своих обязательств по Договору поручительства № 22/187-04 от 24.06.2022 в размере 59,4% от суммы задолженности заемщика по основному долгу, что составляет 740 002,01 рубля (1 245 794,63 рубля * 59,4 %). Гарантийный фонд перечислил на счет МКК денежные средства в сумме 740 002,01 рубля, что подтверждается платежным поручением № 6 от 01.08.2024. В соответствии с п. 5.17 Договора поручительства, к поручителю с момента исполнения обязательств по настоящему Договору переходят права МКК по Договору займа и права, обеспечивающие исполнение обязательств заемщика по Договору займа в том объеме, в котором поручитель фактически удовлетворил требования МКК, включая права требования к каждому из других поручителей заемщика, к иным лицам (при их наличии), принадлежащие МКК как залогодержателю. МКК в обеспечение исполнения заемщиком Договора займа были заключены: Договор ипотеки № 22/187-01 от 15.06.2022 (предмет ипотеки: недвижимое имущество - квартира, пл. <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, залоговая стоимость 893 250 рублей, залогодатель - заемщик); Договор поручительства № 22/187-03 от 15.06.2022 с ФИО2. Таким образом, к Гарантийному фонду, в связи с исполнением обязательств по договору поручительства, в силу закона (статей 365, 382, 387 Гражданского кодекса Российской Федерации) перешли права МКК по основному обязательству, включая права требования к солидарным поручителям, а также права залогодержателя, в той части, в которой он исполнил обязательства за должника. На основании изложенного просит: взыскать в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2 в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края сумму долга в размере 740 002,01 рубля, расходы по госпошлине в размере 16 600 рублей; обратить взыскание на заложенное по Договору ипотеки № 22/187-01 от 15.06.2022 имущество, а именно: квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 3 этаж, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, установить начальную продажную стоимость имущества 893 250 рублей, для уплаты в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края суммы долга из стоимости заложенного имущества, с учетом преимущественного права МКК «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» на удовлетворение его требований по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 из стоимости указанного заложенного имущества.

Представитель истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, в адрес которых своевременно направлялись уведомления о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили, ответчик ИП ФИО1 рассмотреть дело в её отсутствие не просила.

Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе, ответчикам по адресам их регистрации, судом своевременно были направлены заказные письма, однако, заказное письмо, направленное ответчику ФИО2, последним не получено, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения, заказное письмо, содержащее электронный документ, вручено ответчику ИП ФИО1

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку в адрес суда от ответчиков сообщений о смене адреса не поступило, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, и возможности в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор, как это предусмотрено в п. 1 ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиях договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (ст. 434 ГК РФ).

Так, положениями пункта 1 ст. 807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В пункте 1 ст. 808 ГК РФ определено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

Судом в ходе разбирательства дела установлено, что 15 июня 2012 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» в лице и.о. генерального директора ФИО9, действующей на основании приказа № 03.06.2-ОД от 03.06.2022 (займодавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (заемщик) заключен Договор микрозайма № 22/187, согласно п. 1.1. которого займодавец предоставляет заемщику денежные средства в сумме 2 200 000 рублей со сроком пользования микрозаймом 30 месяцев, начиная со дня списания суммы микрозаймазайма со счета займодавца, и на условиях, определенных настоящим Договором.

За период пользования займом заемщик выплачивает займодавцу проценты по ставке 7,5 процентов годовых от суммы непогашенного займа (п. 2.4. Договора займа № 22/187 от 15.06.2022).

Сумма микрозайма, если стороны не договорились об ином, выдается после предоставления заемщиком обеспечения исполнения обязательств заемщика по настоящему Договору способом, установленным п. 5.1. настоящего Договора, а если договор, по которому предоставляется обеспечение, требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, либо совершения иных действий (например, подача залогового распоряжения регистратору при залоге ценных бумаг) – после их совершения (п. 2.2.).

Предоставление суммы микрозайма производится в безналичном порядке путем перечисления суммы микрозайма на расчетный счет заемщика №, открытый в Дальневосточном филиале ПАО Сбербанк (п. 2.2. Договора микрозайма).

Датой предоставления суммы микрозайма считается дата списания денежных средств с расчетного счета займодавца (п. 2.7.).

Как следует из п. 6.1. Договора микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, в случае нарушения заемщиком сроков возврата микрозайма и (или) уплаты процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, заимодавец вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки платежа с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно), а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, предусмотренном ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

На основании п. 9.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами всех взятых по нему на себя обязательств.

МКК Фонд ПМП ХК исполнила принятые на себя по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 обязательства, перечислив сумму микрозайма в размере 2 200 000 рублей на расчетный счет заемщика №, открытый в Дальневосточном филиале ПАО Сбербанк.

Таким образом, поскольку действующее гражданское законодательство связывает момент заключения договора с достижением сторонами согласия по всем его существенным условиям и передачей предмета займа, суд признает установленным факт заключения 15 июня 2022 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 Договора микрозайма № 22/187. При этом письменная форма договоров соблюдена, что ответчиками в установленном законом порядке не оспорено не было.

Согласно п. 2.5. Договора микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, возврат суммы займа (микрозайма) и уплата процентов по нему производится в соответствии с графиком платежей, который является Приложением № 1 к настоящему Договору.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается на дату предоставления суммы микрозайма и может быть изменен в случае осуществления частичного досрочного исполнения обязательств по возврату микрозайма, и в иных случаях по соглашению сторон.

В соответствии с п. 2.6. названного Договора, проценты на сумму микрозайма начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по микрозайму (основному долгу).

Проценты на сумму микрозайма начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи микрозайма, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) микрозайма (включительно).

При этом периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование микрозаймом определяются следующим образом. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи суммы микрозайма, и заканчивается 24 числа месяца, следующего за месяцем, в котором предоставлена сумма микрозайма. Второй и последующие процентные периоды начинаются в дату, следующую за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются 24 числа следующего месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается датой возврата (погашения) микрозайма (основного долга) включительно за исключением случаев, предусмотренных п. 3.3. настоящего Договора.

В пункте 3.1. Договора микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 стороны предусмотрели, что возврат суммы микрозайма, уплата процентов и других платежей по настоящему Договору производятся заемщиком (за заемщика) путем перечисления денежных средств на расчетный счет займодавца, допустимы также иные способы возврата микрозайма и уплаты иных платежей по настоящему Договору в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и соглашением сторон.

В связи с чем датой возврата суммы микрозайма (его части), уплаты процентов, неустойки является дата поступления денежных средств на расчетный счет займодавца. Заемщик перечисляет денежные средства, достаточные для совершения соответствующих платежей, а также для уплаты начисленной неустойки, в такой срок, чтобы они поступили на счет займодавца не позднее даты исполнения обязательств по уплате соответствующих платежей (п. 2.8. Договоров).

Сумма микрозайма, как это определено в п. 2.1. названного Договора, передается заемщику на условиях срочности, возвратности, платности, целевого характера и обеспеченности.

Заключая с МКК Фонд ПМП ХК Договор микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, заемщик приняла на себя обязательство возвратить полученную денежную сумму микрозайма, уплатить проценты на сумму микрозайма, а также иные платежи, подлежащие уплате займодавцу в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором (п. 1.2.).

Аналогичная обязанность заемщика погасить задолженность по Договору в порядке, установленном Договором, и исполнять его условия надлежащим образом, а также согласно требованию о досрочном погашении, закреплена и в пунктах 4.4.3. Договора микрозайма.

Между тем, индивидуальный предприниматель ФИО1 свои обязанности по возврату суммы микрозайма и уплате процентов за пользование микрозаймом по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем у заемщика образовалась задолженность, которая по состоянию на 23 июля 2024 года составляла 1 767 147,99 рублей, в том числе: 1 245 794,63 рубля – долг по займу, 43 884,63 рубля – долг по процентам, 477 468,73 рублей – долг по пене.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Как определено п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком сроков, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

24 июня 2024 года индивидуальный предприниматель ФИО1 (заемщик), микрокредитная компания «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» в лице и.о. генерального директора ФИО3, действующей на основании приказа № 03.06.2-ОД от 03.06.2022 (МФО, МКК), и Гарантийный фонд Хабаровского края в лице генерального директора ФИО10, действующего на основании Устава (поручитель), заключили Договор поручительства № 22/187-04, в соответствии с п. 1.1. которого поручитель за обусловленную Договором плату обязуется отвечать перед МФО в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, за исполнение заемщиком обязательств перед МФО по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, заключенному между МФО и заемщиком на следующих условиях: сумма займа – 2 200 000 рублей; размер процентов за пользование займом – 7,5 % годовых; срок возврата займа – 24 декабря 2024 года; цель предоставления займа – пополнение оборотных средств (приобретение строительных материалов (отделочные, кровельные)).

Вместе с тем, на основании п. 1.2., ответственность поручителя перед МФО по настоящему Договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере 1 306 750 рублей, что составляет 59,4 % от суммы займа, указанной в пункте 1.1 настоящего Договора. При предъявлении требования МФО поручителю по неисполненным заемщиком обязательствам, объем ответственности поручителя рассчитывается в соответствии с пунктом 4.1.1 настоящего Договора.

В рамках настоящего Договора поручитель отвечает перед МФО за исполнение заемщиком обязательств по возврату суммы основного долга (суммы займа) по Договору займа, в том числе в случае досрочного истребования задолженности МФО в соответствии с условиями Договора займа. Поручитель не отвечает перед МФО за исполнение заемщиком следующих обязательств по Договору займа: уплата процентов за пользование займом; уплата комиссии; уплата неустойки (штрафа, пени) по основному долгу; уплата неустойки (штрафа, пени) по процентам, комиссиям; уплата расходов, понесенных в связи с исполнением Договора займа; уплата процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ); уплата процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ); возмещение судебных издержек по взысканию задолженности; возмещение убытков, вызванных неисполнением, ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по Договору займа; любые иные платежи и расходы, указанные в Договоре займа и (или) законе как обязательные к уплате по Договору займа.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами (п. 3.1.).

Поручительство, в силу п. 6.1. Договора поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024, предоставлено на срок возврата займа, указанный в п. 1.1. Договора, то есть до 24 декабря 2024 года и продолжает действовать 120 календарных дней в соответствии с п. 6.2.8. настоящего Договора.

Заключая 24 июня 2024 года Договор поручительства № 22/187-04, Гарантийный фонд Хабаровского края принял на себя обязательство в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором, нести субсидиарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по Договору займа.

Расчет ответственности поручителя на момент предъявления МФО требования к поручителю осуществляется по формуле.

Исходя из п. 4.6.1. Договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по Договору займа, МФО имеет право предъявить требование к поручителю об исполнении обязательств за заемщика в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

Так, в пункте 5.1. Договора поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024 стороны определили, что в срок не позднее 5 рабочих дней с даты возникновения просрочки по Договору займа по возврату заемщиком суммы основного долга (суммы займа), МФО в письменном виде уведомляет об этом поручителя, с указанием вида и суммы неисполненных заемщиком обязательств и расчетом задолженности заемщика перед МФО. При направлении МФО заемщику требования (претензии) о досрочном возврате займа, МФО в письменном виде уведомляет об этом поручителя, с приложением копии указанного требования (претензии).

В срок не позднее 10 рабочих дней с даты неисполнения заемщиком обязательств по Договору займа (по возврату суммы основного долга (суммы займа)) МФО в письменном виде уведомляет об этом поручителя с указанием: вида и суммы неисполненных заемщиком обязательств, расчета задолженности заемщика перед МФО на дату неисполнения обязательств заемщиком.

Под неисполнением заемщиком обязательств по Договору займа понимается неисполнение обязательств по Договору займа в срок, указанный в Договоре займа как срок возврата всей суммы займа, или неисполнение обязательств по возврату займа в срок, установленный МФО в требовании (претензии) о досрочном возврате займа (п. 5.2.).

В течение не менее 90 календарных дней с даты неисполнения заемщиком обязательств по Договору займа, о чем поручитель был уведомлен надлежащим образом (пункт 5.2 настоящего Договора), МФО применяет к заемщику все доступные в сложившейся ситуации меры в целях получения от заемщика невозвращенной суммы займа (основного долга) (п. 5.5.).

По истечении сроков и выполнении процедур, указанных в пункте 5.5. настоящего Договора, в случае, если в порядке, установленном Договором займа, сумма займа (основного долга) не была возвращена МФО, МФО предъявляет требование к поручителю, которое должно содержать: реквизиты договора поручительства (дата заключения, номер договора, наименование МФО и заемщика); реквизиты Договора займа (дата заключения, номер договора, наименования МФО и заемщика); указание на просрочку исполнения заемщиком его обязательства по возврату суммы займа (основного долга) МФО согласно Договору займа не менее чем на 90 дней (п. 5.6.).

В случае предъявления МФО требования об осуществлении выплаты по поручительству, поручитель обязан в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты получения требования МФО, а также документов и информации, указанных в п. 5.7. Договора, рассмотреть их и уведомить МФО о принятом решении, при этом в случае наличия возражений поручитель направляет в МФО письмо с указанием всех имеющихся возражений.

При отсутствии возражений поручитель в срок не позднее 30 календарных дней с даты предъявления требования МФО перечисляет денежные средства на указанные в требовании банковские счета (п. 5.12.).

Согласно п. 5.13. Договора поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024, обязательства поручителя считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на счет МФО.

Воспользовавшись правом, предусмотренным п. 4.6.1. Договора поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024, МКК Фонд ПМП ХК направила Гарантийному фонду Хабаровского края требование № 23.07.2/исх от 23.07.2024 об исполнении договора поручительства, в котором просило поручителя исполнить принятую на себя по договору обязанность и перечислить сумму в размере 740 002,01 рубля в срок, определенный п. 5.12 Договора поручительства, по реквизитам Фонда.

1 августа 2024 года Гарантийный фонд Хабаровского края перечислил в пользу МКК Фонд ПМП ХК 740 002,01 рубля, что подтверждается платежным поручением № 6 от 01.08.2024, тем самым, исполнив принятое на себя обязательство нести субсидиарную ответственность за исполнение ИП ФИО1 обязательств по Договору займа № 22/187 от 15.06.2022.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в частности вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем (подп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 384 Гражданского Кодекса РФ установлено: «Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 14 постановления от 24.12.2020 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», по общему правилу, поручительство, данное несколькими лицами, является раздельным. Если основное обязательство исполнено одним из лиц, раздельно давших поручительство, то к нему в порядке суброгации переходят права кредитора, в том числе основанные на других поручительствах (пункт 1 статьи 365, пункт 2 статьи 367, статья 384 ГК РФ).

В пункте 5.17. Договора поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024 стороны также предусмотрели, что к поручителю с момента исполнения обязательств по настоящему Договору переходят права МФО по договору займа и права, обеспечивающие исполнение обязательств заемщика по Договору займа в том объеме, в котором поручитель фактически удовлетворил требования МФО, включая права требования к каждому из других поручителей заемщика, к иным лицам (при их наличии), принадлежащие МФО как залогодержателю.

В силу п. 5.1. Договора микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему Договору являются, в частности: Договор ипотеки № 22/187-01 от 15.06.2022, Договор поручительства № 22/187-03 от 15.06.2022.

15 июня 2022 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» в лице и.о. генерального директора ФИО11, действующей на основании приказа № 03.06.2-ОД от 03.06.2022 (займодавец), и ФИО2 (поручитель), заключен Договоры поручительства № 22/187-03.

Согласно п. 1.1. Договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед займодавцем за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательств, возникших из Договора микрозайма № 22/187, заключенного между займодавцем и заемщиком 15.06.2022 в г. Хабаровске.

Поручитель обязуется отвечать перед займодавцем солидарно с заемщиком по вышеуказанному договору микрозайма в том же объеме, как и заемщик, включая сумму основного долга, проценты за пользование микрозаймом, штраф за нецелевое использование микрозайма, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков заимодавца (п. 2.1. Договора поручительства № 22/187-03 от 15.06.2022).

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании статьи 362 ГК РФ, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Как следует из п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.п. 2, 3 ст. 363 ГК РФ).

Исходя из п. 3.1. Договора поручительства № 22/187-03 от 15.06.2022, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует в течение 10 лет.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий, согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ, предполагаются.

Соответственно, подписание каждой стороной договора предполагает её согласие с условиями договора и гарантирует второй стороне по договору его действительность и исполнимость. Поручитель также берет на себя риск по обеспечению возврата займа, и так же, как и займодавец, должен на стадии заключения договора оценивать обоснованность своих действий и действий заёмщика, за добросовестность которого он ручается перед займодавцем.

Поскольку, как отмечалось выше, с момента исполнения обязательств по Договору поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024 к поручителю переходят права МФО по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 в том объеме, в котором поручитель фактически удовлетворил требования МФО, включая права требования к каждому из других поручителей заемщика, в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию сумма долга в размере 740 002,01 рубля.

Разрешая заявленное истцом требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

15 июня 2022 года между МКК Фонд ПМП ХК (залогодержатель) и ФИО1 (залогодержатель) заключен Договор ипотеки № 22/187-01.

Предметом настоящего Договора является передача залогодержателем в залог указанного в п. 1.6. Договора ипотеки имущества, принадлежащего залогодержателю, осуществляемая с целью обеспечения исполнения обязательств индивидуальным предпринимателем ФИО1 перед залогодержателем по заключенному между ними в городе Хабаровске Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022.

Предметом залога по Договору является принадлежащая залогодателю квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты> кв.м., 3 этаж, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

По соглашению сторон квартира оценивается в 893 250 рублей (п. 1.9. Договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действуют до полного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства (п. 8.1.).

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Как усматривается из положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В силу подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В пункте 14 постановления от 24.12.2020 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» Пленум Верховного Суда Российской Федерации, также разъяснил, что согласно пункту 1 статьи 365 ГК РФ к поручителю переходят права кредитора как залогодержателя, если залог предоставлен должником либо если залог предоставлен третьим лицом раздельно с исполнившим поручителем. В этих случаях поручитель вправе возместить исполненное кредитору за счет предмета залога в полном объеме. Если поручитель произвел исполнение обязательства лишь в части, права кредитора как залогодержателя переходят к нему соответственно в этой части (пункт 1 статьи 365 ГК РФ), а кредитор и поручитель становятся созалогодержателями, имеющими права на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества (статья 335.1 ГК РФ) с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 настоящего постановления.

Как следует из п. 4 ст. 364 ГК РФ, в связи с тем, что Гарантийный фонд Хабаровского края, исполнив свои обязательства по Договору поручительства № 22/187-04 от 24.06.2024, стал кредитором, поручитель, который приобрел права созалогодержателя или права по иному обеспечению основного обязательства, не вправе осуществлять их во вред кредитору, в том числе, не имеет права на удовлетворение своего требования к должнику из стоимости заложенного имущества до полного удовлетворения требований кредитора по основному обязательству.

Таким образом, при обращении взыскания на предмет залога, удовлетворение требований поручителя осуществляется за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств после полного удовлетворения соответствующих требований основного кредитора.

Удовлетворение требований Гарантийного фонда Хабаровского края по настоящему делу не ограничит права МКК Фонд ПМП ХК на первоочередное удовлетворение её требований из стоимости заложенного имущества. Отказ же в удовлетворении требований в данной части повлечет невозможность реализации им в полном объеме перешедших к нему прав кредитора в соответствии с п. 1 ст. 365 ГК РФ, что ограничивает право на защиту законных интересов Гарантийного фонда Хабаровского края и противоречит задачам гражданского судопроизводства, приведенным в статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что заемщик ненадлежащим образом исполняет обеспеченные залогом обязательства по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022, и при этом допущенное им нарушение обеспеченных залогом обязательств не может быть признано крайне незначительным, суд приходит к выводу о наличии у Гарантийного фонда Хабаровского края права обратить взыскание на предмет залога с учетом преимущественного права микрокредитной компании «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» на удовлетворение её требований по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 из стоимости указанного заложенного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить данное требование истца и обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с определением начальной продажной стоимости жилого помещения в размере 893 250 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины, в силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1 ст. 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) государственная пошлина – это сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 настоящего Кодекса, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий.

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Вместе с тем, Налоговым кодексом Российской Федерации не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, следовательно, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о солидарной ответственности при разрешении вопросов, связанных с уплатой государственной пошлины, применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 600 рублей (за рассмотрение требования имущественного характера) в долевом порядке – по 5 300 рублей с каждого.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, понесенные истцом за рассмотрение судом требования неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат взысканию с ИП ФИО1

Несение судебных расходов по уплате государственной пошлины подтверждается представленным Гарантийным фондом Хабаровского края платежным поручением № 8 от 01.08.2024..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края (ИНН <***>) солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО12 рождения (ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), задолженность, возникшую из Договора микрозайма № 22/187 от 15 июня 2022 года, в размере 740 002 рубля 01 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 3 этаж, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 893 250 рублей, с учетом преимущественного права микрокредитной компании «Фонд поддержки малого предпринимательства Хабаровского края» на удовлетворение её требований по Договору микрозайма № 22/187 от 15.06.2022 из стоимости указанного заложенного имущества.

Взыскать в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края (ИНН <***>) с индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 300 рублей.

Взыскать в пользу Гарантийного фонда Хабаровского края (ИНН <***>) с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 1 октября 2024 года.

Судья И.А. Прокопчик