Решение № 2-10496/2017 2-10496/2017~М-5029/2017 М-5029/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-10496/2017

Дело №2-10496/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Козловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратович ФИО7 к ФИО1 ФИО8, Обществу с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «УК «Красжилсервис» требуя определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размере оплаты; обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения – <адрес>, в <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с настоящим исковым заявлением и просит удовлетворить его в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ООО «УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, что подтверждается подписями в почтовых уведомлениях вернувшихся в адрес суда.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании подп.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 (? доля в праве), ФИО3 (? доля в праве), ФИО4 (? доля в праве) являются собственниками жилого помещения – <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес><адрес> в <адрес> состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о составе семьи №96 от 06.06.2017 года выданной ТСЖ «Овражный», ФИО2 проживает по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 01.06.2017 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 7 439,75 рублей.

Суд принимает во внимание пояснения ФИО2 о том, что она имея ? долю в праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, проживает в ином жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> «А», <адрес>, где также несет бремя содержания жилого помещения, однако ответчик ФИО3, имея ? долю в праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, проживая в ней совместно со своим сыном, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не надлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, доказательств обратного в суд сторонами не представлено, в материалах дела не имеется.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что имея в долевой собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 (? доля в праве), ФИО3 (? доля в праве), ФИО4 (? доля в праве) имеют обязанность нести расходы на содержание жилого помещения в соответствии с размером принадлежащей доли.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия следующим образом: ФИО2 – ? долю, ФИО3 – ? долю, ФИО4 – ? долю в части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию ООО «УК «Красжилсервис» обязанности открыть отдельный финансово-лицевой счет на имя истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратович ФИО10 к ФИО1 ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» об определении размера участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить размер участия Кондратович ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли, ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли, ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» открыть отдельный финансово-лицевые счет на имя Кондратович ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.