Решение № 2-313/2020 2-313/2020~М-160/2020 М-160/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-313/2020

Дело №2-313/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 16 ноября 2020 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать – ФИО3, после её смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1820,24 кв.м., по адресу: <адрес>. В установленный срок она обратились к нотариусу за получением свидетельство о праве на наследство, однако ей было отказано, так как не зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. Данное обстоятельство препятствует надлежащим образом оформить свои права истцу на наследство, хотя фактически она вступила в права наследования.

В ходе судебного заседания по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполком Введенско-Слободского сельского поселения, также истцом уточнены требования, где просит признать право собственности за ней в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 0,145 га, и жилой до, площадью 49,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики – представители Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, Исполкома Введенско-Слободского сельского поселения ФИО5 исковые требования признали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно части 1 пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3 – мать истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельство о рождении.

На основании выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,145 га, по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №, период ведения 1997-2001 годы составлена запись.

В соответствии с техническим планом здания, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен дом, инвентарный номер №, общая площадь которого составляет 49,5 кв.м., 1955 года постройки.

В сведениях кадастра имеется информация о наличии земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №.

Из справки Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения следует, что на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с ФИО1 (дочь).

Согласно справки нотариуса ФИО6 по состоянию на 19 августа 2020 года наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО3 – является истец ФИО1

Однако, отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя, принявшего меры к оформлению прав на имущество, не может являться препятствием о признания права собственности. Поскольку указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследники первой очереди по закону, приняв часть наследства, приняла и спорное имущество.

В судебном заседании представители ответчиков исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять признание иска представителями ответчиков, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на жилой дом и земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполкому Введенско-Слободского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №, общей площадью 49,5 кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 0,145 га, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.